נדל"ן / התחדשות עירונית
למשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית גדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקטי התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים – בעלי דירות, יזמים, קבלנים, רשויות מקומיות, גופים מממנים, מתווכים ונותני שירותים נוספים. ריבוי הגורמים והאינטרסים מחייב ניהול משפטי מוקפד של כלל ההיבטים בפרויקט – החל מהתקשרויות עם בעלי הזכויות, דרך הליכי תכנון ורישוי, ועד סוגיות מימון, מיסוי מקרקעין והוצאה לפועל של הפרויקט.
בהתחשב במורכבות הרבה של פרויקטים מסוג זה, יזמים וקבלנים נדרשים לליווי משפטי מדויק ומקיף, המבוסס על הבנה עמוקה של תחום ההתחדשות העירונית והיכולת לנהל תהליכים מורכבים ורב-צדדיים לאורך כל חיי הפרויקט.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
צוות המשרד בראשות עו"ד אלון אבקסיס בעל ניסיון רב בייצוג יזמים בפרויקטי מגורים והתחדשות עירונית. הליווי המשפטי של צוות המשרד ניתן לכל אורך חיי הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות והמשא ומתן בין היזמים לדיירים, דרך גיבוש ההיתכנות וחתימה על הסכמים, ועד לדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בוועדות התכנון והבנייה והוצאת היתרים.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים וקבלנים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד.
בנוסף, אנו מלווים את היזם בהתקשרויות עם גופים מממנים, ומעניקים ייעוץ שוטף בהיבטי מימון וביצוע לאורך כל שלבי הפרויקט – החל משלב הפינוי, דרך הבנייה, ועד למסירת הדירות, רישום הבית המשותף והשלמת רישום הזכויות.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.
חדשות ועדכונים - נדל"ן / התחדשות עירונית:
התחדשות עירונית: בחינת מודל חלוקת תמורות בפרויקטי פינוי-בינוי במקום תוספת אחידה של 12 מ״ר
נדל"ן / התחדשות עירונית
למשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית גדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקטי התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים – בעלי דירות, יזמים, קבלנים, רשויות מקומיות, גופים מממנים, מתווכים ונותני שירותים נוספים. ריבוי הגורמים והאינטרסים מחייב ניהול משפטי מוקפד של כלל ההיבטים בפרויקט – החל מהתקשרויות עם בעלי הזכויות, דרך הליכי תכנון ורישוי, ועד סוגיות מימון, מיסוי מקרקעין והוצאה לפועל של הפרויקט.
בהתחשב במורכבות הרבה של פרויקטים מסוג זה, יזמים וקבלנים נדרשים לליווי משפטי מדויק ומקיף, המבוסס על הבנה עמוקה של תחום ההתחדשות העירונית והיכולת לנהל תהליכים מורכבים ורב-צדדיים לאורך כל חיי הפרויקט.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
צוות המשרד בראשות עו"ד אלון אבקסיס בעל ניסיון רב בייצוג יזמים בפרויקטי מגורים והתחדשות עירונית. הליווי המשפטי של צוות המשרד ניתן לכל אורך חיי הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות והמשא ומתן בין היזמים לדיירים, דרך גיבוש ההיתכנות וחתימה על הסכמים, ועד לדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בוועדות התכנון והבנייה והוצאת היתרים.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים וקבלנים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד.
בנוסף, אנו מלווים את היזם בהתקשרויות עם גופים מממנים, ומעניקים ייעוץ שוטף בהיבטי מימון וביצוע לאורך כל שלבי הפרויקט – החל משלב הפינוי, דרך הבנייה, ועד למסירת הדירות, רישום הבית המשותף והשלמת רישום הזכויות.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.