נדל”ן / התחדשות עירונית
במשרנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקט של התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים ביניהם, בהם בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, הרשות המקומית, מתווכים ונותני שירותים.
לכל אינטראקציה בין כל אחד ואחד מהגורמים השונים עשויה להיות השפעה מהותית על מכלול ההיבטים של הפרויקט – החל בזכויות בעלי הדירות, דרך סוגיות של תכנון ורישוי, ועד להיבטי מימון, היבטי מיסוי מקרקעין ועוד.
לאור מורכבותם של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, קיימת חשיבות רבה לליווי משפטי מדויק ומקיף, הדורש הבנה מעמיקה של כלל תחומי הנדל”ן.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
לצוות המשרד בראשות עו”ד אלון אבקסיס ניסיון עשיר והוא מייצג יזמים ובעלי דירות בפרויקטי מגורים והתחדשות עירונית. הצוות מעניק ליווי משפטי לאורך הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות, משא ומתן בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית וחתימות על הסכמים. אנו מלווים גם בדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.
חדשות ועדכונים - נדל”ן / התחדשות עירונית:
פורום בכירי המשפט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית של Dun's100
נדל”ן / התחדשות עירונית
במשרנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקט של התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים ביניהם, בהם בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, הרשות המקומית, מתווכים ונותני שירותים.
לכל אינטראקציה בין כל אחד ואחד מהגורמים השונים עשויה להיות השפעה מהותית על מכלול ההיבטים של הפרויקט – החל בזכויות בעלי הדירות, דרך סוגיות של תכנון ורישוי, ועד להיבטי מימון, היבטי מיסוי מקרקעין ועוד.
לאור מורכבותם של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, קיימת חשיבות רבה לליווי משפטי מדויק ומקיף, הדורש הבנה מעמיקה של כלל תחומי הנדל”ן.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
לצוות המשרד בראשות עו”ד אלון אבקסיס ניסיון עשיר והוא מייצג יזמים ובעלי דירות בפרויקטי מגורים והתחדשות עירונית. הצוות מעניק ליווי משפטי לאורך הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות, משא ומתן בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית וחתימות על הסכמים. אנו מלווים גם בדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.