נדל”ן / התחדשות עירונית
במשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקטי התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים – בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, רשויות מקומיות, מתווכים ונותני שירותים נוספים. לכל אינטראקציה עם הגורמים השונים עשויה להיות השפעה מהותית על זכויות בעלי הדירות, על תכנון ורישוי, על היבטי מימון, מיסוי מקרקעין ועוד.
בהתחשב במורכבות הרבה של פרויקטים מסוג זה, נדרש ליווי משפטי מדויק ומקיף, המבוסס על הבנה מעמיקה של כלל תחומי הנדל”ן.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
לצוות המשרד בראשות עו”ד אלון אבקסיס ניסיון עשיר בייצוג יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית. הליווי ניתן לכל אורך חיי הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות והמשא ומתן בין היזמים לדיירים, דרך גיבוש ההיתכנות וחתימה על הסכמים, ועד לדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בוועדות התכנון והבנייה והוצאת היתרים.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד. בנוסף, אנו מלווים את ההתקשרות עם הבנק המממן, מעניקים ייעוץ שוטף בכל סוגיות המימון והביצוע, וממשיכים בליווי עד לפינוי הדיירים, בניית הפרויקט, מסירת הדירות החדשות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות הבעלות בדירות החדשות.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.
חדשות ועדכונים - נדל”ן / התחדשות עירונית:
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן: פאנל עם עו"ד אלון אבקסיס
ענף הבנייה: הסיכון רק עולה – אבל מניות הנדל"ן מזנקות: ראיון עם עו"ד טרי אלמוזלינו ארנון
החלטה תקדימית: מעתה ניתן לא להצמיד חניות נגישות לדירות בבניינים חדשים
נדל”ן / התחדשות עירונית
במשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.
בפרויקטי התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים – בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, רשויות מקומיות, מתווכים ונותני שירותים נוספים. לכל אינטראקציה עם הגורמים השונים עשויה להיות השפעה מהותית על זכויות בעלי הדירות, על תכנון ורישוי, על היבטי מימון, מיסוי מקרקעין ועוד.
בהתחשב במורכבות הרבה של פרויקטים מסוג זה, נדרש ליווי משפטי מדויק ומקיף, המבוסס על הבנה מעמיקה של כלל תחומי הנדל”ן.
ניסיון בליווי פרוייקטי התחדשות עירונית
לצוות המשרד בראשות עו”ד אלון אבקסיס ניסיון עשיר בייצוג יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית. הליווי ניתן לכל אורך חיי הפרויקט – משלב הבדיקות המקדמיות והמשא ומתן בין היזמים לדיירים, דרך גיבוש ההיתכנות וחתימה על הסכמים, ועד לדיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בוועדות התכנון והבנייה והוצאת היתרים.
התחדשות עירונית – לקוחות המשרד
אנו מלווים ומייצגים חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, אשדוד, חיפה ועוד. בנוסף, אנו מלווים את ההתקשרות עם הבנק המממן, מעניקים ייעוץ שוטף בכל סוגיות המימון והביצוע, וממשיכים בליווי עד לפינוי הדיירים, בניית הפרויקט, מסירת הדירות החדשות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות הבעלות בדירות החדשות.
משרדנו מדורג באופן קבוע כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100.