כל העדכונים

30 ביולי, 2025

עדכון חשוב בנוגע לפסיקת בג"ץ בנוגע לאיחורים של קבלנים במסירת דירות לרוכשים

ביממה האחרונה פורסמו כותרות בעיתונות הכלכלית שטענו כי "בג"ץ דחה עתירה לפטור מפיצוי על איחורים במסירת דירות בשל המלחמה" וכי "המלחמה לא תהווה סיבה מוצדקת לאיחור במסירת דירות". כותרות אלו יצרו חוסר וודאות בקרב לקוחות אשר פנו אלינו ורצו להבין את המשמעות האמיתית של פסק הדין. לכן, חשוב לנו לעשות סדר

לכתבה המלאה

13 במרץ, 2025

מקצועיות, שקיפות והגינות: התקנות החדשות של מתווכי הנדל"ן

בתחילת מרץ, נכנסו לתוקף תקנות המתווכים במקרקעין (אתיקה וחובות מקצועיות), הקובעות לראשונה כללי אתיקה וחובות מקצועיות מחייבים החלים על כלל העוסקים בתיווך במקרקעין בישראל, ואשר מסדירות תחומים מרכזיים בעבודת המתווכים במקרקעין.

לכתבה המלאה

15 בינואר, 2025

עיכובים במסירת דירות - עדכון חשוב בעקבות מלחמת "חרבות ברזל"

מלחמת "חרבות ברזל" גרמה לטלטלה משמעותית בענף הבניה, שהתבטאה בהשלכות לא מבוטלות על היקף כוח האדם, סגירת אתרי בנייה, ובהתאם, אף לעיכוב במועדי מסירה בפרויקטים רבים.

לכתבה המלאה

31 באוגוסט, 2023

למי שייכות זכויות הבנייה?

פסק דין חשוב שניתן על-ידי בית המשפט העליון מחדד את חשיבות עריכת הסכמות חוזיות באופן ברור ומפורש, כדי להימנע ממחלוקות בקשר להקניית זכויות בנייה נוספות או עתידיות לבעלי זכויות ספציפיים במקרקעין.

לכתבה המלאה

17 ביולי, 2023

ברנע: ייצוג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בתביעה נגד דיירים סרבנים

משרדנו ייצג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בהרצליה, נגד שלושה בעלי דירות במתחם, אשר מתנגדים לפרויקט, בגלל דרישת פיצויים מוגדלים מהיזם. בית המשפט קבע בהחלטה יוצאת דופן כי על הדיירים הסרבנים לשלם פיצויים של לא פחות מ7.8 מיליון ₪ (2.6 מיליון שקל כל אחד) וכמו כן כל אחד מהם חויב בהוצאות משפט בסכום של 20 אלף שקל. בתיק זה, בית המשפט הטיב עם הדיירים הסרבנים ונתן להם עדיין פתח מילוט, ככל והם יחתמו על הסכם הפינוי בינוי.

לכתבה המלאה

16 ביולי, 2023

התנגדו לפרויקט פינוי בינוי וישלמו 7.2 מיליון ₪ פיצויים

בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק באופן תקדימי כי דיירים שהתנגדו לפרויקט פינוי בינוי יפצו את שאר הדיירים בסכום של 7.2 מיליון ש"ח. בית המשפט אפשר לדיירים, לפנים משורת הדין, לחתום על ההסכם, ובכך לפטור עצמם מתשלום הפיצויים.

לכתבה המלאה

21 ביוני, 2023

ברנע: ייצוג ברקת איבקו בתביעה נגדה בסך 20 מיליון שקל

עוה"ד שי אבניאלי ועומר אונגר מייצגים את חברת ברקת איבקו, בתביעה שהוגשה נגדה ע"י חברה לונגשין. לונגשין, אשר שימשה כקבלן ראשי לפרויקט שיזמה ברקת איבקו, איחרה ב-9 חודשים במסירת פרויקט ועל כן קיזזה לה חברת ברקת איבקו כ־10 מיליון שקל מחשבון הבנייה.

לכתבה המלאה

8 ביוני, 2023

העליון מחליש את התוקף המשפטי של הסכמי מכר "למראית-עין"

בפסק הדין של העליון נקבעו קביעות מחמירות ביחס לחוזים למראית עין, שכל מטרתם היא להונות את רשויות המס ואת המערכת הבנקאית. בין היתר התייחס העליון למחלוקת משפטית מתמשכת בשאלת סיווג החוזים.

לכתבה המלאה

10 במאי, 2023

פיצוי על איחור במסירת דירה: כיצד לנסח תניות ויתור

על מנת לוודא שההסדר המוסכם הוא הולם ולא כולל ויתור על זכויות קוגנטיות של הרוכש לפי החוק, יש לקחת בחשבון מספר עקרונות, כגון האם ההסכם משקף הערכה סבירה של הסיכונים הקיימים במחלוקות בין הצדדים.

לכתבה המלאה

20 באפריל, 2023

היתרי בנייה שניתנו בניגוד לעמדת הדרג המקצועי זקוקים לנימוק מספק

על פי ועדת הערר המחוזית, על ועדות הבנייה להעדיף ראיה תכנונית רוחבית בבואן לאשר תכניות בנייה, ורק במקרים חריגים לסטות מעמדת הדרג המקצועי.

לכתבה המלאה

6 בפברואר, 2023

רכישת דירה "על הנייר" – ייזהר הקונה?

פסק דין חדש של בית המשפט העליון מבטל פסיקה של המחוזי ואגב כך מחיל על מוכרי דירה "על הנייר" אחריות וחבות מוגברות לגילוי מידע.

לכתבה המלאה

חיפוש לפי תחום

כל העדכונים / ליטיגציית נדל"ן