חיפוש לפי תחום
כל העדכונים / נדל"ן
23 בפברואר, 2016
עצות לרכישת דירה יד-שניה
רכישת דירה הינה לרוב העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שתעשו ולבטח בעלת היקף כספי משמעותי עבורנו. לכן, לאחר שאיתרנו את הדירה שמצאה חן בעינינו ולפני חתימת ההסכם, חשוב ביותר לבדוק מספר דברים.
21 בפברואר, 2016
המדריך לשוכר המתחיל
פרסמת סטטוס בפייסבוק על דירה, הפכתם כל מודעה ביד 2, ביקשתם מחברים ומסבתות ובסוף כנראה תגיעו עם עוד 50 אנשים לדירה. רגע לפני החתימה – מספר טיפים שחשוב שתדעו לפני שאתם חותמים על חוזה שכירות.
22 בדצמבר, 2015
הפרלמנט ההונגרי החליט על הורדת שיעור מע"מ לרכישת דירה
בניסיון לפתור את משבר הדיור בהונגריה החליט השבוע הפרלמנט ההונגרי להוריד את שיעור המע"מ על רכישת דירה מ־27% ל־5%. מהלך זה נועד לנסות ולעודד את ההשקעות בנדל"ן במדינה, אשר בעבר היו קטר משמעותי במשק ההונגרי, אך דעכו מאז המשבר הגלובלי של 2008 בד בבד עם כלכלת המדינה.
22 בנובמבר, 2015
השמאי הממשלתי הראשי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות
הבוקר פרסם השמאי הממשלתי הראשי כי מחירי הדירות ברבעון השלישי עלו בכ- 1.4% ברבעון וב- 6% בשנה החולפת.
אריאל נדלר, ראש מחלקת הנדל"ן של משרדנו התראיין ואמר כי הנתונים נראה כי מוקדם להסיק מסקנות חד משמעיות. עם זאת, ללא פתרון מקיף לבעיית הדיור שיכלול הפשרת קרקעות, כוח אדם והקלה בתהליכי הרישוי, מחירי הדירות לא ייעצרו.
22 בנובמבר, 2015
מחירי הדירות רשמו עליה של 1.4% ברבעון השלישי של השנה לעומת הרבעון הקודם
הבוקר פורסמו נתוני השמאי הממשלתי הראשי. בתגובה לנתונים מסר אריאל נדלר לגלובס כי: "מהנתונים נראה כי מוקדם עדיין להסיק מסקנות חד משמעיות לגבי התנהגות מחירי הדיור ועל מגמה אחידה"
12 באוקטובר, 2015
ברנע מייצגים את אפריקה ישראל
חברת אפריקה ישראל מקימה בימים אלה את שני בנייני המשרדים האחרונים על הקרקע שלה ברומניה. משרדנו מלווה את החברה בהקמה ומימון הפרוייקט שעלותו הינה כ- 50 מיליון יורו.
16 בספטמבר, 2015
עדכון בנוגע לשינויים בתחום רישוי והיתרי בנייה עם כניסתו לתוקף של פרק הרישוי לחוק התכנון והבניה ביום 1.1.16
בחודש אפריל השנה פורסם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה. החוק מתמקד בהעברת סמכויות לוועדות המקומיות והרחבתן, כלל שינויים בתחום רישוי הבנייה, שמטרתם לקצר, לייעל ולפשט הליכים אלה. להלן נסקור בקצרה את השינויים אשר יכנסו לתוקף ביום 1.1.16
18 באוגוסט, 2015
עדכון בנוגע לשינויים בתחום רישוי והיתרי בנייה עם כניסתו לתוקף של פרק הרישוי בתיקון 101 לחוק התכנון והבניה ביום 1.1.16
בחודש אפריל השנה פורסם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה. החוק מתמקד בהעברת סמכויות לוועדות המקומיות והרחבתן, כלל שינויים בתחום רישוי הבנייה, שמטרתם לקצר, לייעל ולפשט הליכים אלה. להלן נסקור בקצרה את השינויים אשר יכנסו לתוקף ביום 1.1.16.
11 באוגוסט, 2015
שיא של כל הזמנים במכירת דירות בחודש יוני
נתונים שפרסם בתחילת השבוע משרד האוצר מעידים על זינוק חד של 42% ברכישות דירות בחודש יוני. הסיבה לכך היא החלטת משרד האוצר לעלות את מס הרכישה על הדירות להשקעה. מהלך שגרם למשקיעים רבים להתנפל על דירות. מאיה זיסר בן טל, שותפה במחלקת הנדל"ן של המשרד התראיינה לכל תקשורת רבים בנושא ואמרה כי כי העלאת מס הרכישה לא תעצור את המשקיעים, בעלי ההון ולמעשה תשפיע בעיקר על המשקיעים הקטנים בעלי הדירה האחת אשר רכשו לשם השלמת הכנסה או את בעלי מחצית הדירה הנוספת אשר קיבלו בירושה, שכעת מעוניינים לשדרג את דירת המגורים שלהם".
11 באוגוסט, 2015
שיא של כל הזמנים במכירת דירות בחודש יוני
נתונים שפרסם בתחילת השבוע משרד האוצר מעידים על זינוק חד של 42% ברכישות דירות בחודש יוני. הסיבה לכך היא החלטת משרד האוצר לעלות את מס הרכישה על הדירות להשקעה. מהלך שגרם למשקיעים רבים להתנפל על דירות. מאיה זיסר בן טל, שותפה במחלקת הנדל"ן של המשרד התראיינה לכל תקשורת רבים בנושא ואמרה כי כי העלאת מס הרכישה לא תעצור את המשקיעים, בעלי ההון ולמעשה תשפיע בעיקר על המשקיעים הקטנים בעלי הדירה האחת אשר רכשו לשם השלמת הכנסה או את בעלי מחצית הדירה הנוספת אשר קיבלו בירושה, שכעת מעוניינים לשדרג את דירת המגורים שלהם".
14 ביולי, 2015
תגובות מעורבות בשוק הנדל"ן לצעדים שאישר היום קבינט הדיור
קבינט הדיור בראשותו של שר האוצר משה כחלון אישר שורה ארוכה של החלטות הכוללות בין היתר את הרחבתה של תוכנית מחיר למשתכן, אישור להחלטה לקבוע הוראת שעה למשך 5 שנים במסגרתה יוכלו קבלנים ויזמים לקבל תוספת של 20% זכויות בנייה בבנייני מגורים שטרם נבנו או שנמצאים בשלבי בנייה התחלתיים, וזאת מבלי לקבל את אישור הוועדה המחוזית ועוד. מאיה זיסר, שותפה במחלקת הנדל"ן של המשרד, התראיינה לגלובס בנושא צעדים שאושרו
25 במרץ, 2015
כיצד תתמודד הממשלה החדשה עם הכשלים בשוק הדיור?
בין הנושאים הרבים שהעסיקו את מערכת הבחירות שהתקיימה שבוע שעבר, היה משבר הדיור. מגזין אחד העם ריכז מומחים בתחום הנדל"ן לדון בסוגיות הדיור. בין הנושאים שנידונו השינויים הנדרשים במדיניות הממשלה, בחינת פתרונות אפשריים ותחזית לעתיד. עו"ד אריאל נדלר, שותף וראש מחלקת הנדל"ן בברנע, דיבר על כשלי השוק, האתגרים הקיימים וניתח את הפתרונות הנקודתיים הקיימים היום
11 בדצמבר, 2014
ברנע מייצגים את נתיבי הגז לישראל
מחלקת הנדל"ן של משרד ברנע, בראשות אריאל נדלר, ליוותה את נתיבי הגז לישראל בעתירה שהוגשה בין היתר כנגדה על ידי קיבוץ רגבים ונדחתה. את דחיית העתירה נימקה השופטת בכך שלא ראתה מקום להתערב בהחלטות מוסדות התכנון או בהחלטת הממשלה לאשר את התוכנית. לדעתה, לאחר שחששות הבטיחות הופגו, צריך היה הקיבוץ לחזור בו מן העתירה, אך הוא לא עשה כן. הקיבוץ חויב בהוצאות העתירה בסך 40 אלף ש"ח.
7 באוקטובר, 2014
תוכנית עם תאריך תפוגה: מה יקרה ביום שאחרי מע"מ 0%?
גם אם תאושר בקרוב תוכנית מע"מ אפס, היא תאושר כהוראת שעה לשבע שנים בלבד. עורכת הדין ליאת קיסרי יהלומי התראיינה לגלובס והעניקה לנושא פרשנות משפטית.
25 במרץ, 2014
פטור ממע"מ לדירה חדשה עבור זוגות צעירים
ההכרזה על הטבת המע"מ המתוכננת על ידי שר האוצר יאיר לפיד הפתיעה גורמים במשרד האוצר שבדומה לרבים אחרים בענף הדיור סבורים שמדובר ביוזמה שתהפוך לבכייה לדורות. עו"ד אריאל נדלר טוען כי מהלך זה יסייע לרוכשי הדירה בטווח המיידי, אך לא בטוח כי זה מהלך ישפר את מצבו של שוק הדיור
28 ביוני, 2013
חלון לים התיכון, בפחות ממיליון
לפני רכישת דירה קרובה לים, מציע עו"ד אריאל נדלר, ראש מחלקת נדל"ן בברנע, לזכור כי הקורוזיה של הבניינים הקרובים מאוד לשפת החוף היא עצומה. "עניין התחזוקה הוא חשוב מאוד, בגלל האבק והרסס מהים. דברים דוגמת החשיפה, הלכלוך, הקורוזיה והתחזוקה החיצונית של הקירות או אלמנטים אחרים בפרויקט הם דברים שכדאי לשים אליהם לב לפני שמחליטים. הרבה יותר חשוב שתהיה חברת תחזוקה רצינית ושוטפת, ויש לזה עלויות גדולות מאוד. לכן הרכישה לא מסתיימת בתשלום האסטרונומי למ"ר משום שיש עלויות תחזוקה גבוהות מאוד".
16 במאי, 2013
עסקת נדל"ן: מגרש למגורים בלב הרצליה נמכר ב-32 מיליון ש"ח
המגרש, המאפשר בניית 43 יחידות דיור, פורסם במכרז במסגרת הליך פירוק שיתוף לאחר שהבעלים לא הצליחו להגיע להסכמה על הבנייה או המכירה. את הליך ההתמחרות והמכירה ניהל עו"ד אריאל נדלר, ראש מחלקת נדל"ן במשרד ברנע.
31 בדצמבר, 2012
ברנע מייצג את איש העסקים פיני צרפתי
משרד ברנע ייצג את פיני צרפתי, אחד מבעלי המניות של "לב תלפיות" בירושלים ברכישת מרכז הקניות על ידי RIT1
27 ביוני, 2010
משרד ברנע מתרחב
משרד ברנע מיזג לתוכו את משרד קלינמן, נדלר ושות'. המיזוג הרחיב את הבסיס המקצועי של המשרד בכל תחומי הנדל"ן. משרד קלינמן, נדלר ושות' בראשות של יהושע (שוקי) קלינמן ואריאל נדלר נחשב לאחד ממשרדי הבוטיק המובילים בתחום הנדל"ן.