© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

Together is global

נדל"ן / תכנון ובנייה ורישום מקרקעין

למשרד ידע וניסיון עשיר בייעוץ וייצוג משפטי בנושאים של תכנון ובנייה, על כל ההיבטים הכרוכים בכך. 

השירותים המשפטיים כוללים קידום תכניות בניין, שינוי ייעוד והפשרת קרקעות לבנייה והשבחתן, עבודה מול הגופים הרלוונטים בנושא היתרי בניה, הקלות ושימושים חורגים, ייצוג בהתנגדויות, עררים והליכים משפטיים, לרבות ענייני הפקעות ותביעות פיצויים – סעיף 197. 

עורכי הדין במחלקה מעניקים ליווי משפטי שוטף בכל ההליכים הסטטוטוריים לאישור תכניות מתאר, ומייצגים את הלקוחות מול הגופים הרלוונטים-  בוועדות ערר, בבתי משפט ועתירות בבג"צ.  

בנוסף, מחלקת הנדל"ן במשרד ברנע עוסקת בקשת רחבה של מגוון הפעולות הנדרשות בתחום ניהול ורישום זכויות במקרקעין בכל הארץ, לרבות רישום עסקאות, פרצלציות, בתים משותפים, הסכמי שיתוף, רישום זכויות בטאבו ועוד. 

 

חזרה לתחום נדל"ן

חדשות ועדכונים - נדל"ן / תכנון ובנייה ורישום מקרקעין:


1 בנובמבר, 2020

בית המשפט העליון: אי תשלום פיצויים בגין הפקעה אינו מעכב תפיסת חזקה במקרקעין

תושבי שכונת כפר שלם, סירבו לפנות את הקרקע לטובת פרויקט הרכבת הקלה, ולמסור את החזקה ללא קבלת פיצוי. זאת למרות שכבר בשנת 2017 פורסמה הודעה לפי סעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות בדבר פינוי הקרקע.  בהתאם להודעה זו,  נתיבי תחבורה עירונית להסעת המונים מונתה כגוף המורשה לעשות שימוש בסמכויותיו לפי פקודת הקרקעות ובכלל זה לתפוס חזקה בלעדית במקרקעין.

1 בנובמבר, 2020

הפקעות קרקעות: לא ניתן לסגת מהבטחה לפיצויים

בית המשפט המחוזי דן לאחרונה בסכסוך בין תובעים, אשר המדינה הפקיעה קרקע השייכת לאביהם בשנת 1976 ולטענתם המינהל הפר את ההבטחה שניתנה להם שנתיים אחרי, לפיצוי קרקע במקום אחר. 

התובעים דרשו לחייב את המדינה להחזיר לבעלותם את הקרקע או לחילופין לחייב את המדינה בתשלום מלוא הפיצויים בגין הפקעת הקרקע.

29 באוקטובר, 2020

בית המשפט: לא ניתן לצופף אוכלוסיות רק בשכונות מוחלשות

בית משפט המחוזי דחה לאחרונה את טענת תושבי רמת השרון כי יש לשמור על ייחודה כעיר מושבה ולא לאפשר בנייה רוויה.

תושבי רמת השרון, העירייה והועדה המקומית לתכנון ובנייה עתרו כנגד תוכנית "שכונת שתיל רמת השרון". במסגרת התכנית אמורות להבנות 285 יחידות דיור על שטח אשר יעודו ישונה מקרקע חקלאית לקרקע למגורים. 

נדל"ן / תכנון ובנייה ורישום מקרקעין

למשרד ידע וניסיון עשיר בייעוץ וייצוג משפטי בנושאים של תכנון ובנייה, על כל ההיבטים הכרוכים בכך. 

השירותים המשפטיים כוללים קידום תכניות בניין, שינוי ייעוד והפשרת קרקעות לבנייה והשבחתן, עבודה מול הגופים הרלוונטים בנושא היתרי בניה, הקלות ושימושים חורגים, ייצוג בהתנגדויות, עררים והליכים משפטיים, לרבות ענייני הפקעות ותביעות פיצויים – סעיף 197. 

עורכי הדין במחלקה מעניקים ליווי משפטי שוטף בכל ההליכים הסטטוטוריים לאישור תכניות מתאר, ומייצגים את הלקוחות מול הגופים הרלוונטים-  בוועדות ערר, בבתי משפט ועתירות בבג"צ.  

בנוסף, מחלקת הנדל"ן במשרד ברנע עוסקת בקשת רחבה של מגוון הפעולות הנדרשות בתחום ניהול ורישום זכויות במקרקעין בכל הארץ, לרבות רישום עסקאות, פרצלציות, בתים משותפים, הסכמי שיתוף, רישום זכויות בטאבו ועוד. 

 

חזרה לתחום נדל"ן

חדשות ועדכונים - נדל"ן:


נובמבר 1, 2020

בית המשפט העליון: אי תשלום פיצויים בגין הפקעה אינו מעכב תפיסת חזקה במקרקעין

תושבי שכונת כפר שלם, סירבו לפנות את הקרקע לטובת פרויקט הרכבת הקלה, ולמסור את החזקה ללא קבלת פיצוי. זאת למרות שכבר בשנת 2017 פורסמה הודעה לפי סעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות בדבר פינוי הקרקע.  בהתאם להודעה זו,  נתיבי תחבורה עירונית להסעת המונים מונתה כגוף המורשה לעשות שימוש בסמכויותיו לפי פקודת הקרקעות ובכלל זה לתפוס חזקה בלעדית במקרקעין.

נובמבר 1, 2020

הפקעות קרקעות: לא ניתן לסגת מהבטחה לפיצויים

בית המשפט המחוזי דן לאחרונה בסכסוך בין תובעים, אשר המדינה הפקיעה קרקע השייכת לאביהם בשנת 1976 ולטענתם המינהל הפר את ההבטחה שניתנה להם שנתיים אחרי, לפיצוי קרקע במקום אחר. 

התובעים דרשו לחייב את המדינה להחזיר לבעלותם את הקרקע או לחילופין לחייב את המדינה בתשלום מלוא הפיצויים בגין הפקעת הקרקע.

אוקטובר 29, 2020

בית המשפט: לא ניתן לצופף אוכלוסיות רק בשכונות מוחלשות

בית משפט המחוזי דחה לאחרונה את טענת תושבי רמת השרון כי יש לשמור על ייחודה כעיר מושבה ולא לאפשר בנייה רוויה.

תושבי רמת השרון, העירייה והועדה המקומית לתכנון ובנייה עתרו כנגד תוכנית "שכונת שתיל רמת השרון". במסגרת התכנית אמורות להבנות 285 יחידות דיור על שטח אשר יעודו ישונה מקרקע חקלאית לקרקע למגורים. 

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: