חיפוש לפי תחום
כל העדכונים / ESG ואחריות תאגידית
20 ביולי, 2020
תושב חוזר: ברוכים הבאים לישראל?
מדי שנה מגיעים לישראל תושבים חוזרים רבים, אך לאור משבר הקורונה עלה מספר המבקשים לחזור לישראל. הליך החזרה לישראל לא פשוט ולתושבים החוזרים קשיים עצומים שמלווים את הליך החזרה. במסגרת כתבה ב YNET על הנושא, התראיין הראל פרלמוטר, שותף וראש מחלקת מיסים של המשרד. הראל הסביר כי:" לאלו שחוזרים לישראל לאחר פחות משש שנים בחו"ל כמעט שאין הטבות מס". הוא הוסיף כי "לגבי מה שמגיע לתושבים חוזרים מביטוח לאומי, יש בלבול גדול. עם השנים הצטמצמו ההטבות לתושבים חוזרים וזה מרחיק אנשים מהמדינה."
19 ביולי, 2020
סגירה פיננסית לפרויקט תחנת הכוח אתגל
משרדנו מייצג קבוצה של מלווים מוסדיים, כולל פסגות ועמיתים, בעסקה למימון הקמת ותפעול של פרוייקט אתגל.
פרויקט אתגל, אותו קידמה בשנים האחרונות חטיבת האנרגיה של שיכון ובינוי, כולל הקמה של תחנת כוח המופעלת באמצעות גז טבעי, במחזור פתוח.
19 ביולי, 2020
האם עלוני פרסום של דירות קבלן הם הסכם מחייב?
לא אחת אנו עדים למצבים בהם קבלנים או יזמים, משווקים דירות למכירה באמצעות פרוספקטים מרהיבים והדמיות משוכללות, המתיימרות להציג לקונה את הדירה אותה הוא עתיד לרכוש. לפעמים גם מתגלה בדיעבד כי אין קשר בין הנתונים המופיעים בפרסומים לבין הדירה שנרכשה. מאחר ורכישת דירה היא אחת מההוצאות הגדולות ביותר שנבצע במהלך חיינו, נשאלת השאלה האם פרסומים אלו מהווים מסמך מחייב.
16 ביולי, 2020
מדריך בינלאומי על השפעות הקורונה
משרדנו נבחר להיות המשרד הישראלי שמנתח את הצעדים הממשלתיים שננקטו במהלך COVID-19 בישראל. הניתוח הוא במסגרת מדריך בינלאומי המרכז פירוט של הקלות וצעדים ממשלתיים שחלו במדינות רבות.
14 ביולי, 2020
האם הקורונה מבטלת חוזים?
צוות בין משרדי לגיבוש מדיניות קיום חוזים בעת הנוכחית אשר הקים משרד המשפטים פרסם לאחרונה את המלצותיו.
12 ביולי, 2020
נדל”ן – שינויי חקיקה שאתם חייבים להכיר
תקופה מעניינת של שינויי חקיקה עומדת לעבור עלינו.
בחוק ההסדרים המתוכנן, ישנם מספר רפורמות נדל"ניות משמעותיות מאוד, עליהם דובר רבות במשך שנים. כמו כן, עומד להיות מאושר התיקון לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), אשר מבצע מספר עדכונים חשובים
12 ביולי, 2020
בעקבות סערת פוקס: דיבידנדים בימים קשים
לאור סערת פוקס וחלוקת הדיבידנדים שעוררה סערה, גלובס פירסם מאמר דעה של מיקי ברנע אשר מנתח כיצד על דירקטוריון לנהוג בימים שבהם הסיכונים גדלים וחוסר הוודאות שולטת.
12 ביולי, 2020
ניתן להכיר ב"חברת מדף" כנהנה לצורך מתן פטור ממס רכישה וממס שבח
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) פסקה לאחרונה כי מכירת זכות במקרקעין מחייבת את המוכר במס שבח ואת הקונה במס רכישה, אך חיובים אלה לא יחולו על מכירת זכות במקרקעין מנאמן לנהנה.
9 ביולי, 2020
חברות פינטק: תכנית חדשה תאפשר הקלות רגולטוריות
אף שישראל היא מהמדינות המובילות בעולם בתחום הפינטק, חברות פינטק נאלצות להתמודד קשיים רגולטורים רבים. תזכיר חוק חדש שפורסם נועד לאפשר הקמה של “ארגז חול” אשר יוקם בהשראה של תוכניות שונות שהונהגו כבר ביפן, אוסטרלי וסינגפור.
9 ביולי, 2020
מדיניות תגמול: הקלות חדשות בעניין ביטוח נושאי משרה
רשות ניירות ערך הודיעה על הקלה לחברות ציבוריות בנושא ביטוח הדירקטורים ונושאי משרה המאפשרת לחברות לכלול במדיניות התגמול שלהן התייחסות להיקף הכיסוי הביטוחי בלבד, ללא יתר הפרמטרים שנדרשו עד כה.
8 ביולי, 2020
יחידת קרקע שנחתמה לגביה עסקת קומבינציה, מהווה דירת מגורים לעניין מיסוי מקרקעין
בית המשפט דחה לאחרונה ערר שעסק בזכויות מקרקעין שקיבלו עוררים במתנה מקרוביהם. העוררים קיבלו במתנה זכויות במקרקעין, כמשמעותן בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה).
מתנה זו, הנחשבת כמכירה לפי חוק מיסוי מקרקעין, הייתה קרקע שנחתמה לגביה עסקת קומבינציה, במסגרתה התחייב הקבלן לבנות עבור הבעלים דירות מגורים.
7 ביולי, 2020
עבודות פיתוח טרם בוצעו – האם ניתן לכלול הוצאות פיתוח בשווי המכירה לצורך חישוב מס רכישה?
לאחרונה, קיבלה ועדת ערר החלטה כי אין לכלול את רכיב הפיתוח כחלק ממחיר העסקה לצורך חיוב במס רכישה. הערר התקבל כנגד החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חדרה, אשר במסגרת זכייה במכרז של החברה לפיתוח קיסריה, להתקשרות בהסכמי בניה, חייב את העוררות בתשלום מס רכישה על הוצאות פיתוח שנכללו בעסקה. זאת על אף שהן טרם בוצעו במועד חתימת ההסכם.
7 ביולי, 2020
בנקים וגופים פיננסיים נוספים יחויבו בשיתוף מידע על לקוחות עם גופים נוספים
כחלק מהשינוי המבני אותו מנהיג משרד האוצר, שמטרתו להגביר את התחרות בשוק השירותים הבנקאיים והפיננסיים, פורסמה לאחרונה להערות הציבור תזכיר חוק מתן שירותי מידע פיננסי. מטרת החוק הינה להסדיר את נושא שיתוף מידע פיננסי הקיים בבנקים וחברות כרטיסי האשראי אודות לקוחותיהם עם גופים פיננסיים אחרים (חוץ בנקאיים).
6 ביולי, 2020
כך תזהו שימוש חשוד במטבעות וירטואלים
על רקע שימושים במטבעות דיגיטליים לצורך מימון טרור ופעולות עברייניות שונות, פרסמה הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור מסמך אשר נועד לסייע לגופים פיננסיים ולגורמי האכיפה לאתר פעילות לא כשרה בתחום המטבעות הדיגיטליים.
5 ביולי, 2020
צריך פתרון לאיחורים גם במיזמי תשתיות
בסוף חודש מרץ התפרסמה עמדת משרד האוצר, לפיה מגיפת הקורונה לא תוכר כאירוע "כח עליון" ביחס לענף הבניה. התגובות החריפות מצד ענף הבניה לא איחרו לבוא. מאז, הוקם צוות בין-משרדי בראשותו של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ, לצורך גיבוש המלצות. בסופו של דבר, ההמלצה שהוגשה לשר הבינוי והשיכון, היתה להעניק לקבלנים תקופת חסד בת 60 יום, במהלכה לא יהיו חשופים לסנקציות בגין איחור במסירת דירות. כך, בסוף חודש יוני הודיע שר השיכון כי פרק הזמן שבו קבלן יוכל להתעכב במסירת דירה, מבלי שיחוב בסנקציה – גדל ל-100 ימים. בהקשר זה, פרסם עיתון גלובס, מאמר דעה של עו"ד שי אבניאלי, שותף במחלקת התשתיות של משרדנו. במאמר טען שי כי: "אין ספק שהחלטת משרד השיכון אשר נבעה מהרצון לתת מענה לסוגיה מורכבת אכן מבורכת. עם זאת, ואף שמדובר בהחלטה בעלת השפעה משמעותית על שוק הבניה בישראל – היא אינה נותנת מענה לשוק הבניה בכללותו, ובפרט לא לענף התשתיות."
5 ביולי, 2020
היטל השבחה בגין שטחים שהוקצו לרשות המקומית
בהחלטה חדשה נקבע כי בעל קרקע לא יהיה חייב בתשלום היטל השבחה בגין חלקו של שטח שהוקצה בתוכנית לרשות המקומית. בנוסף, נקבע שככל שבניית החלק הציבורי תבוצע על ידי בעל המקרקעין, אזי עלויות הבנייה יופחתו מההשבחה.
2 ביולי, 2020
מיסוי קרנות גידור בישראל
קרן גידור הינה גוף המאגד מספר משקיעים בנכסים פיננסים, למען השגת רווח משותף, כאשר מתווה ההשקעה יכול להשתנות מקרן אחת לאחרת, בהתאם לאסטרטגיות ההשקעה שמציב מנהל הקרן. מבנה ההתאגדות הנפוץ והמקובל לקרן גידור הינו שותפות מוגבלת. השותפות מורכבת משותף כללי ושותפים מוגבלים, כאשר השותף הכללי בה הוא האחראי על ניהול הקרן וקביעת אסטרטגיית ההשקעה.
1 ביולי, 2020
השוכר הפסיק לשלם ומסרב לעזוב? ראיון עם ליאת קיסרי
בתכנית "חשיפה" של חיים אתגר פורסם כי משפחת רפאלי התמודדה עם דייר ששכר מהם נכס במגדל יוקרה. אותו דייר, לטענת המשפחה, הפסיק לשלם ולא הסכים להתפנות מהנכס. לאחר התכנית, ראיין חיים אתגר את ליאת קיסרי, כמומחית המלווה לקוחות פרטיים המשכירים נכסים, הסבירה ליאת איך אפשר לבדוק את אמינות השוכרים ומה עושים שהדייר מסרב להתפנות
1 ביולי, 2020
העסק שלכם לא מונגש? אתם חשופים לתביעה ייצוגית
לאחרונה חלה עלייה דרמטית באכיפת נושאי הנגישות כאשר יותר ויותר חברות נאלצות להתמודד עם בקשות לאישור תובענות ייצוגיות בנושאי הנגשת שירות לבעלי מוגבלויות. הליכים אלו, אשר פטורים מתשלום אגרה, נפתחים על-ידי תובעים ייצוגים נגד גופים גדולים כקטנים, מהמגזר הפרטי והציבורי.
בין אם זו הנגשה פיזית של העסק ובין אם זו הנגשה באתר החברה, חברות נדרשות לעמוד במספר כללים כאשר רבים מבעלי העסקים לא מודעים כלל לחובתם בנושא.
1 ביולי, 2020
תביעה נגד משה חוגג טוענת לתרגיל עוקץ בגיוס של סטוקס
משרדנו מייצג אזרח קנדי בתביעה נגד משה חוגג, מהיזמים המוכרים בתחום הקריפטו בישראל, והחברה שלו, בסכום על סך חמישה מיליון שקל בטענה שכספי גיוס של סטוקס שימשו את הנתבעים לשימושם הפרטי ולמטרות אישיות, תוך הפרת ההתחייבויות למשקיעים.