חדשות ועדכונים

אלוף המזרונים חתמה על הסכם שכירות ארוך טווח לכ־12,000 מ"ר בפרויקט LOGIX כפר סבא של קבוצת רני צים וקרדן גבע. העסקה כוללת כ־3,000 מ"ר לחנות דגל במתחם המסחר וכ־9,000 מ"ר נוספים לשטחי לוגיסטיקה ואחסנה, לתקופה כוללת של כ־20 שנה. פרויקט LOGIX כפר סבא משתרע על פני כ־95,000 מ"ר ומשלב שטחי מסחר, לוגיסטיקה וחוות שרתים. את אלוף המזרונים ייצגו עוה"ד אלון וולנר, שגיא גרוס ושני גולדרייך ממשרדנו.

עו"ד אילן בלומנפלד ועו"ד דניאל קלינמן ממשרדנו ליוו את סולרום ברכישת החברות א.ח.מ מכלולי הנדסה ונירון, במסגרת שתי עסקאות אסטרטגיות. העסקאות מרחיבות את יכולותיה של סולרום בתחומי הפיתוח, הייצור והאינטגרציה של מערכות אלקטרו-אופטיות ואלקטרו-מכניות, ומחזקות את פעילותה לאורך שרשרת הערך, לצד הרחבת בסיס הלקוחות והיכולות התפעוליות של החברה.

משרדנו מקיים יחד עם מכון היצוא וובינר מקצועי שיעסוק במציאות העסקית החדשה של חברות ישראליות הפועלות בזירה הבינלאומית. פרופ' עמיחי כהן ממשרדנו, ירחיב על: השינויים והמגבלות שמשפיעים כבר היום על הפעילות השוטפת של חברות ישראליות בשווקים בינלאומיים; איפה היצואנים/ות והחברות פוגשות את החסמים בשטח; אילו סיכונים עסקיים ומשפטיים חשוב לזהות מוקדם ואיך נכון להיערך אליהם ואילו צעדים יכולים לסייע בצמצום חשיפות ובהתנהלות נכונה בזמן אמת. 

משרדנו, יחד עם יועמ״שים למען יועמ״שים (Gcs for Gcs), מזמינים לוובינר מקצועי שיתמקד בליווי עסקאות מיזוגים ורכישות מורכבות מקצה לקצה, עד להשלמתן. במהלך הוובינר יינתנו דגשים פרקטיים לניהול משא ומתן, זיהוי והקצאת סיכונים, הבחנה בין סוגי עסקאות ותעדוף סוגיות משפטיות ומסחריות בהתאם לאסטרטגיה העסקית. את הוובינר יוביל עו״ד אילן בלומנפלד, שותף וראש המחלקה המסחרית הישראלית במשרדנו.

עו״ד אלון אבקסיס ממשרדנו התראיין לאתר מגדילים על פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין תוספת ה־12 מ״ר בפרויקטי פינוי-בינוי, ושקבע כי ייתכן מקום לבחינת מודל חלוקה יחסי בהתאם לחלקו של כל בעל דירה בזכויות הבנייה, חלף תוספת אחידה לכלל הדיירים. אלון מציין כי אין מדובר בשינוי גורף של הדין הקיים והשלכות ההחלטה תלויות פרשנות אך יחד עם זאת, מדגיש כי ייתכן שלפסק הדין תהיה בעתיד השפעה על ניסוח הסכמים ומודלים לחלוקת תמורות בפרויקטים.

עו״ד אלון וולנר ממשרדנו התראיין ל-Bizportal על השינוי המבני שעובר שוק הנדל״ן בשנת 2026, הנובע מחוסר הוודאות והלחצים הפיננסיים בענף. לדבריו, התפתח מגמה של כניסת גופים מוסדיים וקרנות לעסקאות שליטה בחברות נדל״ן, במקום עסקאות נכס נקודתיות. וולנר מציין כי מדובר במעבר לעסקאות תאגידיות רחבות, המאפשרות חשיפה לפורטפוליו פרויקטים, תשתית ניהולית פעילה וצבר נכסים. לצד זאת, הוא מדגיש כי עסקאות אלו מורכבות יותר ודורשות בדיקות נאותות מקיפות בהיבטים פיננסיים, משפטיים ורגולטוריים.

חג'ג' אירופה השלימה את השלב המוסדי של הנפקת אג"ח סדרה ו' וגייסה כ-175 מיליון ש"ח, לאחר שההנפקה זכתה לביקושי יתר של פי שניים מהיקף הגיוס המתוכנן. ההנפקה משקפת את אמון השוק בפעילות החברה ובתוכניות הצמיחה שלה באירופה. עוה"ד אלעד רשטיק, רז לנדאו ועפרי שור ממשרדנו ליוו את החברה לאורך ההנפקה.

עו"ד מאשה יודשקין ממחלקת הפרטיות, הסייבר והבינה המלאכותית במשרדנו הרצתה במפגש השלישי של מועדון "משפט והייטק" בפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר-אילן, בנושא "הזדמנויות וסיכונים משפטיים בבינה מלאכותית". בהרצאה נסקרו האתגרים המשפטיים והטכנולוגיים המרכזיים בתחום, בהם הצורך ברגולציה, בניית מנגנוני ממשל תאגידי וניהול סיכונים, והאיזון בין חדשנות לבין אבטחת מידע במגזר הפרטי והציבורי.

עו״ד אפרת כהן, שותפה בכירה במחלקת הרגולציה במשרדנו, התראיינה לגלובס על מגמת מעבר עורכי דין בין משרדים לתפקידים in-house ובחזרה. היא סיפרה על חזרתה למשרד לאחר תפקידים בכירים במגזר העסקי, בהם ראש אגף רגולציה בחטיבה המשפטית של בנק לאומי. לדבריה, העבודה בתוך ארגון עסקי העניקה לה הבנה רחבה יותר של תהליכי קבלת החלטות, ניהול סיכונים וצרכי לקוחות.

ראיון לגלובס על התפתחויות פרשת סלייס: המקרה מעורר סוגיות הנוגעות לגבולות האכיפה הרגולטורית, אחריות בעלי שליטה והכלים העומדים לרשות הרשויות. במרכז הדברים ניצבת שאלת האכיפה של דרישת הזרמת 71 מיליון ש״ח לחברת גמל לצורך כיסוי גירעון והשלמת הון עצמי, גם לאחר קבלת עמדת הרגולטור על ידי בית המשפט. לצד ערעור צפוי ודחיית בקשה לפתיחת תיק הוצאה לפועל, נבחנות כעת חלופות אכיפה נוספות, בהן הליך אזרחי, עיצומים כספיים וצעדים רגולטוריים נוספים.

פורסם המדריך הגלובלי של Lexology בתחום מיזוגים ורכישות של חברות ציבוריות, הכולל סקירה של המסגרת הרגולטורית, פרקטיקות השוק והמגמות המרכזיות בתחום. את הפרק הישראלי במדריך כתבו עו"ד מיקי ברנע ועו"ד מישה גיטרמן ממשרדנו, והוא סוקר את ההיבטים המשפטיים והרגולטוריים החלים על עסקאות מיזוגים ורכישות בחברות ציבוריות בישראל.

ד"ר אבישי קליין, שותף וראש מחלקת פרטיות, סייבר ובינה מלאכותית במשרדנו, התארח בפודקאסט "פשוט AI" והתראיין על האתגרים וההזדמנויות בשימוש בבינה מלאכותית בעולם העסקי שכל ארגון צריך להכיר: סיכונים וחשיפות משפטיות לעסק, השימושים הבולטים ביותר שדורשים משנה זהירות, מהן הטעויות הנפוצות ביותר שחברות עושות, הסיבה לעיכוב רגולציית בינה מלאכותית בישראל והשלכותיו על השוק, שאלות משפטיות הנוגעות לאחריות, פיקוח, אכיפה וזכוית יוצרים ועוד. לצד זאת, אבישי מספק תובנות פרקטיות ליישום בשטח עבור ארגונים להטמעה נכונה, בטוחה ואחראית של בינה מלאכותית | הפרק נעשה על ידי פודקאסט "פשוט AI" ובאדיבותו של בני פרבר.

עו״ד חגית בן משה, שותפה ומנהלת מחלקת התיישבות ואנרגיה במשרדנו, התייחסה בראיון ל״מרכז הנדל״ן״ להצעת חוק המבקשת להגדיר חוות שרתים בהיקף של 50 מגה־ואט ומעלה כתשתית לאומית, מהלך שעשוי לאפשר קידום מואץ במסלול הוות״ל. לדבריה, לצד ההזדמנות לקיצור משמעותי של לוחות הזמנים, קיימים חסמים רגולטוריים ואתגרי יישום המחייבים תיאום בין כלל הגורמים הרלוונטיים.

עו״ד מאיה כרמי לוברטובסקי, שותפה וראש תחום מיסוי מקרקעין במשרדנו, מתייחסת להשלכות ביטול או שינוי עסקאות נדל״ן בתקופת המלחמה, לרבות הבחנה בין ביטול אמיתי לעסקה חדשה, תנאים לקבלת החזר מס, סיכון לסיווג כמכר חוזר, והמבחנים שמפעילה רשות המיסים.

עו״ד עמוס רוזנצוויג, לשעבר היועץ המשפטי הראשי של הביטוח הלאומי, מתייחס להשלכות רילוקיישן על מעמד התושבות מול הביטוח הלאומי, לרבות ניהול נכון של התושבות, שמירה על זכויות והימנעות מתשלומי כפל, וכן לטעויות נפוצות בתחום.