נדל"ן
מחלקת הנדל"ן בברנע ג'פה לנדה נמנית עם המחלקות המובילות בישראל בתחום הנדל"ן, הנדל"ן המסחרי, התחדשות עירונית ותכנון ובנייה.
המחלקה מעניקה ליווי משפטי מקיף בעסקאות נדל"ן מורכבות, בארץ ובחו"ל. המחלקה משלבת ניסיון רב-שנים, מומחיות עמוקה והיכרות מעשית עם השוק, ומלווה יזמים, משקיעים, חברות נדל"ן, גופים מוסדיים ולקוחות פרטיים בעסקאות בהיקפים משמעותיים ובפרויקטים מהגדולים והמורכבים בישראל.
הייעוץ המשפטי שמעניקה המחלקה חוצה את כל שלבי חיי הנכס והפרויקט – משלב התכנון והייזום, דרך מימון, ביצוע והשלמה, ועד לניהול השוטף של נכסי נדל"ן – תוך ראייה עסקית רחבה, חשיבה אסטרטגית עם ניהול סיכונים מושכל ומתן פתרונות משפטיים מדויקים ופרקטיים.
נדל"ן מניב ונדל"ן מסחרי
למחלקה מומחיות ייחודית בליווי עסקאות רכישה, מכירה וניהול של נדל"ן מניב על כל סוגיו, לרבות משרדים, מסחר (קניונים ומרכזים מסחריים), מלונאות, דיור מוגן, לוגיסטיקה ונכסים ייעודיים. במסגרת זו, ייצגה המחלקה לקוחות בכמה מעסקאות הנדל"ן הגדולות והמשמעותיות ביותר שהיו בישראל, ומלווה באופן שוטף חברות נדל"ן מובילות בהסכמי שכירות מורכבים, התקשרויות עם שוכרים אסטרטגיים וניהול פורטפוליו נכסים רחב.
הליווי שמעניקה המחלקה כולל את כל שלבי עסקת המקרקעין וניהול נכסי הנדל"ן, החל משלב ביצוע מכלול בדיקות הנאותות הנדרשות, דרך ניהול המשא ומתן, חתימת העסקה והשלמתה, וכלה בליווי משפטי שוטף וכולל בניהול נכסי הנדל"ן, לרבות מול השוכרים ו/או המשתמשים השונים.
מעבר לליווי עסקאות, המחלקה מעניקה ייעוץ משפטי שוטף בניהול נכסי נדל"ן, לרבות טיפול בכלל ההיבטים המשפטיים השוטפים הכרוכים בהחזקת נכסים וניהולם.
נדל"ן למגורים
המחלקה מלווה חברות יזמיות ויזמי נדל"ן לכל אורך חיי הפרויקט, בכלל סוגי עסקאות המקרקעין השונות למגורים, וביניהן עסקאות קומבינציה, שיתופי פעולה בין יזמים, ליווי קבוצות רכישה, הסכמי שכירות עם שוכרי הנכס, הליכי פרצלציה ותכנון ובניה, רישומים מורכבים והתקשרויות עם קבלנים, יועצים וספקים. הליווי המשפטי של לקוחות המחלקה הינו משלב רכישת הקרקע, נטילת מימון בנקאי או חוץ-בנקאי, דרך הקמת המבנים ועד לשלב סיום הבנייה, קבלת היתרי אכלוס (טופס 4) ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
מימון נדל"ן וליווי בנקאי
המחלקה בעלת התמחות ייחודית בליווי משפטי של עסקאות מימון נדל"ן, לרבות מימון בנקאי וחוץ-בנקאי, עסקאות ליווי לפרויקטים יזמיים, מימון מחדש והסדרי אשראי מורכבים. הליווי כולל בין היתר, ניהול משא ומתן מול גורמי מימון, ניסוח והטמעה של מסמכי מימון, טיפול בבטוחות וליווי שוטף עד להשלמת העסקה.
התחדשות עירונית
בתחום ההתחדשות העירונית, המחלקה מלווה פרויקטי "פינוי בינוי" ותמ"א 38 מהגדולים והמשמעותיים בישראל. במסגרת זו המחלקה מלווה ומייצגת חברות יזמות ציבוריות ופרטיות, קבלנים ובעלי דירות, לאורך כל שלבי הפרויקט – החל מהתקשרויות עם בעלי הזכויות, דרך תכנון, רישוי ומימון ועד להשלמת הבניה ומסירת הדירות.
תכנון ובניה
המחלקה מלווה לקוחות בהליכי תכנון ובניה מורכבים, לרבות טיפול בהיתרים, שינוי ייעוד, זכויות בנייה וסטטוטוריקה תכנונית. בין היתר, המחלקה מלווה לקוחות בעסקאות ותהליכים מול רשויות המדינה, ובכלל זה עסקאות לרכישת זכויות במקרקעין, במסגרת מכרזים, שמפרסמת רשות מקרקעי ישראל, החל משלב הגשת ההצעה למכרז, דרך ליווי הזוכה בהסכם למימון הרכישה, ועד לשלב השלמת כל ההליכים מול רשות מקרקעי ישראל להקניית הזכויות במקרקעין.
חדשות ועדכונים - נדל"ן:
"כוח עליון" בזמן מלחמה - מה המשמעות לעסקים ובעיקר לחברות בענף הנדל"ן?
נדל"ן
מחלקת הנדל"ן בברנע ג'פה לנדה נמנית עם המחלקות המובילות בישראל בתחום הנדל"ן, הנדל"ן המסחרי, התחדשות עירונית ותכנון ובנייה.
המחלקה מעניקה ליווי משפטי מקיף בעסקאות נדל"ן מורכבות, בארץ ובחו"ל. המחלקה משלבת ניסיון רב-שנים, מומחיות עמוקה והיכרות מעשית עם השוק, ומלווה יזמים, משקיעים, חברות נדל"ן, גופים מוסדיים ולקוחות פרטיים בעסקאות בהיקפים משמעותיים ובפרויקטים מהגדולים והמורכבים בישראל.
הייעוץ המשפטי שמעניקה המחלקה חוצה את כל שלבי חיי הנכס והפרויקט – משלב התכנון והייזום, דרך מימון, ביצוע והשלמה, ועד לניהול השוטף של נכסי נדל"ן – תוך ראייה עסקית רחבה, חשיבה אסטרטגית עם ניהול סיכונים מושכל ומתן פתרונות משפטיים מדויקים ופרקטיים.
נדל"ן מניב ונדל"ן מסחרי
למחלקה מומחיות ייחודית בליווי עסקאות רכישה, מכירה וניהול של נדל"ן מניב על כל סוגיו, לרבות משרדים, מסחר (קניונים ומרכזים מסחריים), מלונאות, דיור מוגן, לוגיסטיקה ונכסים ייעודיים. במסגרת זו, ייצגה המחלקה לקוחות בכמה מעסקאות הנדל"ן הגדולות והמשמעותיות ביותר שהיו בישראל, ומלווה באופן שוטף חברות נדל"ן מובילות בהסכמי שכירות מורכבים, התקשרויות עם שוכרים אסטרטגיים וניהול פורטפוליו נכסים רחב.
הליווי שמעניקה המחלקה כולל את כל שלבי עסקת המקרקעין וניהול נכסי הנדל"ן, החל משלב ביצוע מכלול בדיקות הנאותות הנדרשות, דרך ניהול המשא ומתן, חתימת העסקה והשלמתה, וכלה בליווי משפטי שוטף וכולל בניהול נכסי הנדל"ן, לרבות מול השוכרים ו/או המשתמשים השונים.
מעבר לליווי עסקאות, המחלקה מעניקה ייעוץ משפטי שוטף בניהול נכסי נדל"ן, לרבות טיפול בכלל ההיבטים המשפטיים השוטפים הכרוכים בהחזקת נכסים וניהולם.
נדל"ן למגורים
המחלקה מלווה חברות יזמיות ויזמי נדל"ן לכל אורך חיי הפרויקט, בכלל סוגי עסקאות המקרקעין השונות למגורים, וביניהן עסקאות קומבינציה, שיתופי פעולה בין יזמים, ליווי קבוצות רכישה, הסכמי שכירות עם שוכרי הנכס, הליכי פרצלציה ותכנון ובניה, רישומים מורכבים והתקשרויות עם קבלנים, יועצים וספקים. הליווי המשפטי של לקוחות המחלקה הינו משלב רכישת הקרקע, נטילת מימון בנקאי או חוץ-בנקאי, דרך הקמת המבנים ועד לשלב סיום הבנייה, קבלת היתרי אכלוס (טופס 4) ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
מימון נדל"ן וליווי בנקאי
המחלקה בעלת התמחות ייחודית בליווי משפטי של עסקאות מימון נדל"ן, לרבות מימון בנקאי וחוץ-בנקאי, עסקאות ליווי לפרויקטים יזמיים, מימון מחדש והסדרי אשראי מורכבים. הליווי כולל בין היתר, ניהול משא ומתן מול גורמי מימון, ניסוח והטמעה של מסמכי מימון, טיפול בבטוחות וליווי שוטף עד להשלמת העסקה.
התחדשות עירונית
בתחום ההתחדשות העירונית, המחלקה מלווה פרויקטי "פינוי בינוי" ותמ"א 38 מהגדולים והמשמעותיים בישראל. במסגרת זו המחלקה מלווה ומייצגת חברות יזמות ציבוריות ופרטיות, קבלנים ובעלי דירות, לאורך כל שלבי הפרויקט – החל מהתקשרויות עם בעלי הזכויות, דרך תכנון, רישוי ומימון ועד להשלמת הבניה ומסירת הדירות.
תכנון ובניה
המחלקה מלווה לקוחות בהליכי תכנון ובניה מורכבים, לרבות טיפול בהיתרים, שינוי ייעוד, זכויות בנייה וסטטוטוריקה תכנונית. בין היתר, המחלקה מלווה לקוחות בעסקאות ותהליכים מול רשויות המדינה, ובכלל זה עסקאות לרכישת זכויות במקרקעין, במסגרת מכרזים, שמפרסמת רשות מקרקעי ישראל, החל משלב הגשת ההצעה למכרז, דרך ליווי הזוכה בהסכם למימון הרכישה, ועד לשלב השלמת כל ההליכים מול רשות מקרקעי ישראל להקניית הזכויות במקרקעין.