הקורונה אינה גורם מסכל כאשר הגעתה לישראל הייתה צפויה

החלטה מעניינת של בית המשפט הנוגעת להשפעות נגיף הקורונה התקבלה לאחרונה במסגרת סכסוך על הסכם שכירות להפעלת מלון.

הסכם השכירות נחתם בפברואר 2020 כאשר חודש מרץ שולם ואילו התשלומים של אפריל ומאי לא שולמו. משכך, התובעת הגישה תביעה לפינוי מושכר בטענה להפרה יסודית של ההסכם. הנתבעת טענה שאינה צריכה לשלם עבור חודשים אפריל-מאי מאחר ולא יכלה להפעיל את המלון בהתאם להסכם השכירות עקב הקורונה. השוכרת טענה כי התקיימה עילת הסיכול לפי סעיף 18 לחוק התרופות ולפי קיימות בעניינה נסיבות שבעטיין קיום החוזה הוא בלתי אפשרי.

בית המשפט קבע כי ההלכה הפסוקה צמצמה באופן ניכר ומשמעותי אירועים שייחשבו כמקימים את טענת הסיכול. גם אם ניתן היה לראות בקורונה כגורם מסכל, במועד כריתת החוזה הייתה התפרצות קורונה מחוץ לישראל ומכאן שניתן היה לצפות את הגעת הקורונה לישראל. מכאן, טענת הסיכול אינה עומדת לנתבעת.

הנתבעת תפנה את המושכר.