חיפוש לפי תחום
חדשות ועדכונים / נדל"ן
24 ביולי, 2025
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן: פאנל עם עו"ד אלון אבקסיס
באירוע העשור של מרכז הנדל"ן - פסגת ההתחדשות העירונית, עו"ד אלון אבקסיס, שותף וראש תחום המגורים וההתחדשות העירונית במשרדנו, הוזמן לקחת חלק בפאנל של מומחים מתחום המשפט.
20 ביולי, 2025
ייצוג קבוצת אביב בהסכם מימון של כ-1.4 מיליארד ש"ח לפרויקט בתל אביב
משרדנו מייצג את קבוצת אביב, בשליטת מליסרון בע"מ, מהחברות המובילות בישראל בתחום פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, מסחר ויוקרה. לאחרונה ליווינו את הקבוצה בהסכם מימון עם בנק מזרחי-טפחות לפרויקט בשכונת מעוז אביב בתל אביב, בהיקף של כ-1.4 מיליארד ש"ח.
2 ביולי, 2025
ליווי משפטי לקופ"ח מאוחדת בעסקאות נדל"ן בהיקף של מאות מיליוני ש"ח
משרדנו מלווה את מאוחדת, קופת החולים השלישית בגודלה בישראל, בעסקאות נדל"ן מגוונות ברחבי הארץ – מהשכרת מרפאות וניהול מו"מ על הסכמי שכירות חדשים ועד לרכישת נכסים בהיקפים משמעותיים. בין היתר, ייצגנו את מאוחדת ברכישת שטח מסחרי בבני ברק בכ-40 מיליון ש"ח, ובמקביל אנו מלווים אותה בעסקה לרכישת שטחים מסחריים בבני ברק ובבית שמש, בהיקף של למעלה מ-100 מיליון ש"ח.
1 ביולי, 2025
ייצוג עזריאלי בעסקה לרכישת השליטה בצמח המרמן
משרדנו מייצג את חברת עזריאלי בעסקה אסטרטגית לרכישת השליטה בחברת צמח המרמן, בשווי חברה מוערך של כ‑635 מיליון שקל, במסגרת מיזוג משולש הופכי. במסגרת ההצעה המקורית עזריאלי שואפת לרכוש כ‑67% ממניות צמח המרמן, תמורת עד כ‑440 מיליון שקל, כחלק מהמעבר של הקבוצה לתחום ייזום וביצוע נדל"ן למגורים בישראל. משרדנו מלווה את עזריאלי בכל שלבי העסקה, כולל טיפול משפטי בנושאי רגולציה, מבנה העסקה, מו"מ וסיכוני חברות ציבורית.
24 ביוני, 2025
ענף הבנייה: הסיכון רק עולה – אבל מניות הנדל"ן מזנקות: ראיון עם עו"ד טרי אלמוזלינו ארנון
בעקבות המלחמה גוברת הציפייה לגל שיקום רחב של פרוייקטי נדל"ן והתחדשות עירונית. כמומחית בתחום הנדל"ן התראיינה טרי ל Ynet ואמרה בין היתר כי "בניינים שלמים נהרסו או ניזוקו באופן שמצריך את השלמת הריסתם באופן מוחלט והקמתם מחדש. הפתרון לטענתה הוא הקמתם מחדש על ידי יזמים פרטיים במסלול התחדשות עירונית."
23 ביוני, 2025
מהן הזכויות של קשישים בהתחדשות עירונית לאחר קריסת מבנים?
בעקבות מתקפת הטילים האחרונה מאיראן, קרסו מבנים רבים במספר אזורים ברחבי הארץ. לאור זאת, שרי הממשלה הודיעו על כוונתם לקדם תהליכי התחדשות עירונית עבור המבנים שנפגעו.
בעוד המדינה שוקדת על גיבוש תוכנית בנושא, בדקנו מהן הזכויות הייחודיות של דיירים קשישים בפרויקטים של פינוי-בינוי – שכן ברוב המקרים, אלו הם הדיירים העיקריים במבנים הוותיקים.
מדריך בנושא מאת עו"ד מאיה כרמי, מומחית במיסוי נדל"ן, פורסם באתר Ynet.
23 ביוני, 2025
ברנע: ליווי קבוצת עזריאלי ברכישה בהיקף של 855 מיליון ש"ח
משרדנו ליווה את קבוצת עזריאלי בעסקה לרכישת שליטה (67%) בחברת צמח המרמן, בעסקה מורכבת בהיקף של כ-855 מיליון ש"ח, שבוצעה באמצעות מיזוג משולש הופכי.
את קבוצת עזריאלי ליוו עורכי הדין מיקי ברנע, מישה גיטרמן וטל פרייליך, יחד עם מחלקת הנדל"ן, מחלקת דיני עבודה ומחלקת שוק ההון.
1 ביוני, 2025
ליווי שוטף לקופת חולים כללית בעסקאות שכירות ברחבי הארץ
קופת חולים כללית, הגדולה והוותיקה בישראל, מפעילה רשת ענפה של בתי חולים ומרפאות בפריסה ארצית. משרדנו מלווה את כללית בעשרות עסקאות שכירות, לרבות סיום חוזים, תיקון תנאים בהסכמים קיימים וניהול מו"מ על הסכמי שכירות חדשים. הסיוע המשפטי שלנו כולל בדיקה וטיוב של חוזי שכירות בנכסים שונים ברחבי הארץ, ייעוץ במעברי נכסים ותיאום שוטף עם הלקוח כחלק מניהול תיק נדל"ן רחב ומורכב.
27 במאי, 2025
עסקת נדל"ן בעשרות מיליוני שקלים בירושלים
וילה לשימור בשכונת טלביה היוקרתית בירושלים, בת כ-100 שנה, על מגרש בשטח של כ-860 מ"ר, נמכרה לאחרונה תמורת כ-79 מיליון ש"ח. עו"ד אלון וולנר, שותף במשרדנו, ייצג את הרוכש בעסקה דיסקרטית שנערכה בין גורמים מוכרים ובעלי שם בקהילה העסקית בארץ ובעולם.
20 באפריל, 2025
ייצוג קבוצת אקרו נדל"ן במכרז התחדשות עירונית בבת ים
מחלקת הנדל"ן במשרדנו מלווה את קבוצת אקרו, שזכתה במכרז פינוי-בינוי בבת ים, במסגרת פרויקט התחדשות עירונית להקמת כ-380 דירות חדשות בירושלים.
10 באפריל, 2025
שוק הנדל"ן למגורים – לאן מכאן?
שוק הנדל"ן הישראלי ניצב מול השפעות מקומיות וגלובליות – ממלחמות ועד ריבית עולה ואי ודאות כלכלית. אלון וולנר, שותף במשרדנו, התראיין לכתבה בדה מרקר שעסקה באתגרים וההזדמנויות בעולם הנדל"ן במציאות המשתנה.
10 באפריל, 2025
טלטלה בשוק ההון - ושוק הנדל"ן מושפע בהתאם
המלחמה, הרפורמה המשפטית, הורדת דירוג האשראי, סביבת ריבית בלתי צפויה, ומדיניות הסחר האמריקאית – כל אלו מעצבים מחדש את הכלכלה הישראלית. לא מפתיע ששוק ההון חווה ירידות חדות, אך השאלה הגדולה היא: איך זה משליך על שוק הנדל"ן?
עו"ד אלון וולנר, שותף במחלקת הנדל"ן במשרד ברנע ג'פה לנדה, התראיין ל-TheMarker וניתח את ההשלכות של התנודתיות בשוק ההון על השקעות נדל"ן בישראל, ועל האתגרים שעומדים כיום בפני יזמים בענף הבנייה.
11 במרץ, 2025
עו"ד שחר פולר אציל בערוץ 10: תקנות המתווכים החדשות
לאחרונה נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות של מתווכי הנדל"ן בישראל, המחייבות אותם לפעול בשקיפות מלאה ובסטנדרטים גבוהים של הגינות כלפי לקוחותיהם.
עו"ד שחר פולר אציל, שותפה במחלקת הליטיגציה במשרדנו, הוזמנה להתראיין בערוץ 10 (ערוץ הכלכלה), ולדבר על הרפורמה החדשה שעשויה לשנות את פני שוק התיווך בארץ.
10 במרץ, 2025
עו"ד אלון אבקסיס בכתבה ל-YNET: זכויות בנייה בהתחדשות עירונית
לאחר שנשבר שיא חדש בשנת 2024 במספר מתחמי הפינוי והבינוי בישראל, ב-YNET ערכו מחקר בקרב ערי גוש דן לבדוק מי העיר שמעניקה הכי הרבה זכויות בנייה בהתחדשות עירונית. לצד מומחים במשק, עו"ד אלון אבקסיס, שותף וראש תחום המגורים וההתחדשות העירונית ממשרדנו, התראיין למחקר המרתק על הפערים בין גבעתיים לתל אביב בהיבט זה.
3 במרץ, 2025
ועידת מרכז הנדל"ן באילת: עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון הנחתה פאנל לבכירי המשק
עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון, שותפה וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, השתתפה בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, בין עשרות מומחי נדל"ן בישראל, והנחתה פאנל שאירח את בכירי המשק, ועסק בפער בין השגשוג לה זכו חברות הנדל"ן המניב ב-2024 לעומת הצפי לשנת 2025, לאור הגזרות, האתגרים והמכשולים ששנה זו צופה לנו בהמשך.
1 במרץ, 2025
ליווי קבוצת עזריאלי בהקמת מגדל רב הקומות - מגדל הספירלה בתל אביב
המשרד מלווה את קבוצת עזריאלי בהקמת מגדל הספירלה, המצוי כעת בבנייה, ממוקם ממזרח לדרך מנחם בגין, במרכז העסקים הצפוני של תל אביב. הקבוצה קיבלה היתר לבנייה מגדל בעירוב שימושים של עד 91 קומות (כ-350 מטרים גובה), עם חניון בן שבע קומות שיכלול כ-1,150 מקומות חניה. התכנית מאפשרת בניית 148,000 מ"ר של שטחי מסחר, מלונות ומגורים. בבסיס המגדל מתוכנן קניון בשטח 13,000 מ"ר, שיהווה שלוחה של קניון מרכז עזריאלי הקיים. הרחבת מרכז עזריאלי תתן מענה לביקוש הגובר לשטחי מסחר ומשרדים במרכז עזריאלי, הנהנה כבר שנים רבות מתפוסה מלאה.
23 בפברואר, 2025
פורום בכירי המשפט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית של Dun's100
פורום בכירי המשפט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית של Dun's 100 התכנס לדון באתגרים ובהזדמנויות לשנת 2025.
עו"ד אלון אבקסיס, שותף במשרדנו וראש תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן למגורים, התייחס לנושא השפעת מלחמת חרבות ברזל על ענף הנדל"ן בשנה החולפת ומה צפוי לנו בשנת 2025.
16 בפברואר, 2025
הסכנות וההזדמנויות בשוק הקרקעות החקלאיות: רכישות, סיכונים ותחזיות לעתיד
חברות נדל"ן מובילות משקיעות מאות מיליוני שקלים ברכישת קרקעות חקלאיות באזורים מבוקשים, מתוך תקווה לשינוי ייעוד ולמימוש פוטנציאל רווח עצום.
עו"ד חגית בן משה, שותפה וראש מחלקת ההתיישבות במשרדנו, מסבירה בראיון את הסיכונים וההזדמנויות הכרוכים ברכישת קרקעות חקלאיות, תוך הסבר על את היתרונות של רכישת קרקע חקלאית לרבות הפוטנציאל הכלכלי הגלום בשוק זה, לצד הקשיים במימוש והסיכון שבאיחור בתהליך התכנוני.
28 ביולי, 2025
ייצוג קבוצת עזריאלי בפרויקט דיור מוגן חדש במסגרת מכרז ממשלתי
אנו מלווים את קבוצת עזריאלי בהקמת פרויקט דיור מוגן חדש בשכונת שדה דב בצפון תל אביב, לאחר שעזריאלי זכתה במכרז ממשלתי להקמת מתחם מגורים מוגן רחב היקף. מתחם שדה דב, שהוקם על שטח שדה התעופה הישן, צפוי להפוך לרובע מגורים חדש הכולל כ-16,000 יחידות דיור, פארק מרכזי ושימור של אלמנטים היסטוריים.
20 בינואר, 2025
ייצוג קבוצת עזריאלי בהסכם שכירות ב"עזריאלי פארק העסקים חולון"
משרדנו מלווה את קבוצת עזריאלי בעסקת שכירות ארוכת טווח ב"עזריאלי פארק העסקים חולון", הכוללת הסכם ל-10 שנים עם אופציות להארכה בשתי תקופות נוספות של 5 שנים כל אחת. העסקה מהווה חלק מהרחבת פעילות הקבוצה בשוק המשרדים והתעסוקה באזור המרכז.