אודותינו

נוכחות גלובלית

פרו בונו

תחומי התמחות

חדשות ועדכונים

חדשות ועדכונים

עדכוני לקוחות

הצטרפו אלינו

© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

Together is empowering

בית · נדל"ן · חדשות

חדשות ועדכונים / נדל"ן

31 במרץ, 2024

פינוי ובינוי: בצעד חריג, בית המשפט פסק לטובת "דיירים סרבנים" בפרויקט פינוי בינוי

בית המשפט דחה את תביעתם של 243 דיירים נגד בני זוג בני 70, שסירבו לחתום על הסכם לפרויקט פינוי-בינוי, בין היתר בגלל גילם. עו"ד אלון וולנר ממחלקת הנדל"ן במשרדנו, התראיין לגלובס ואמר: "במקרה הזה, ביהמ"ש הולך עם המתנגדים, למרות שהם לא עומדים בהגדרה של החוק, ולא אמורים לתת להם את החלופה של הקשישים. פסק הדין נותן פתח מילוט, כך שיכלילו אותם להגדרת הקשיש, ובכך יאפשרו לפרויקט לצאת לדרך".

לכתבה המלאה

8 באפריל, 2024

טרי אלמוזלינו-ארנון מדברת ב"רלוונט" על מס דירה שלישית

טרי אלמוזלינו-ארנון, ראש מחלקת נדל"ן במשרד, מדברת בערוץ החדש ואומרת: "הורדת מס הרכישה תוציא את השוק מקיפאון – צריך לתת זריקת עידוד מאוד רצינית, אפילו לתקופה מצומצמת".

לכתבה המלאה

13 במרץ, 2024

טרי אלמוזלינו ארנון השתתפה בפורום בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן במסגרת פורום Duns 100

טרי אלמוזלינו ארנון ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, השתתפה בפורום בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן ואמרה: "הנדל"ן הוא עורק ראשי במשק ואין תחום שהוא לא נוגע בו. האטה בנדל"ן, מדמה הליך של סתימת עורקים, וכמו שהגוף לא ישרוד זמן רב במצב זה, כך גם המשק."

לכתבה המלאה

1 בפברואר, 2024

מיסוי נדל"ן: טרי אלמוזלינו ארנון מבקרת ב-ICE את התיקון המוצע לחוק מיסוי מקרקעין

"מטרות התיקון חשובות, אך לא זאת הדרך להשיגן", אומרת טרי ל-ICE, על רקע כוונת משרד האוצר להכביד על שוק רוכשי הדירות להשקעה, מתוך מטרה להגדיל את היצע הדירות בשוק ואת הורדת המחירים. "על מנת לעורר את שוק הנדל"ן, יש לפעול לתמריצים קונקרטיים, למשל, הטבה במשכנתאות".

לכתבה המלאה

25 בדצמבר, 2023

ברנע: ייצוג קבוצת אביב בעסקת השקעה

עורכי הדין אילן בלומנפלד, טרי אלמוזלינו-ארנון, אלון וולנר ודניאל קלינמן, ייצגו את חברת אביב ייזום בעסקת השקעה של מנורה, בהיקף של 45 מיליון ₪ בפרויקט קריית שחקים בהרצליה.

לקריאת הכתבה ב Ice

לקריאה בכלכליסט

11 בדצמבר, 2023

ברנע: ליווי עסקת הנדל"ן היקרה ביותר באוקטובר 2023

עורכי הדין אלון וולנר ושובל מנדל ייצגו עסקת מכירת פנטהאוז בלב ת"א ב-22 מיליון ₪

לכתבה המלאה

12 בנובמבר, 2023

חרבות ברזל: עליה ברכישת נכסים בישראל, מצד יהודים הגרים בחו"ל

לאחרונה ובעקבות המצב, אנו עדים למגמת עלייה ברכישת דירות ונכסים בישראל, מצד יהודים הגרים בחו"ל. במסגרת כתבה של YNET עם מומחים בתחום, התראיינה ליאת קיסרי, ראש מחלקת לקוחות פרטיים במשרדנו והסבירה כי מגמה זו, לצד היחלשות השקל שמביא לשיפור בשווי העסקה בעשרות אחוזים, צפויים להביא לעלייה חדה ברכישת נכסי יוקרה בישראל.

לכתבה המלאה

13 בספטמבר, 2023

מחירי הדיור עולים וקבוצות הרכישה חוזרות. אז מה צריך לדעת לפני שנכנסים לקבוצת רכישה? אלון וולנר בביזפורטל

במשך שנים טרנד קבוצות הרכישה הפך את עסקאות רכישת הדירות לכדאיות יותר, ונראה שהיום, כחלק מהשאיפה להתמודד עם יוקר המחיה והוזלת המחירים, ישנה התעוררות בתחום ויש ביקוש לקבוצות רכישה. כמומחה בתחום הנדל"ן, התראיין אלון וולנר, ואמר בין היתר כי: "מטבע הדברים, כשיש ניסיון להוזיל מחירים מחפשים פתרונות יצירתיים, אבל בסוף קבוצת רכישה מגלמת בתוכה סיכונים."

לכתבה המלאה

17 ביולי, 2023

ברנע: ייצוג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בתביעה נגד דיירים סרבנים

משרדנו ייצג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בהרצליה, נגד שלושה בעלי דירות במתחם, אשר מתנגדים לפרויקט, בגלל דרישת פיצויים מוגדלים מהיזם. בית המשפט קבע בהחלטה יוצאת דופן כי על הדיירים הסרבנים לשלם פיצויים של לא פחות מ7.8 מיליון ₪ (2.6 מיליון שקל כל אחד) וכמו כן כל אחד מהם חויב בהוצאות משפט בסכום של 20 אלף שקל. בתיק זה, בית המשפט הטיב עם הדיירים הסרבנים ונתן להם עדיין פתח מילוט, ככל והם יחתמו על הסכם הפינוי בינוי.

לכתבה המלאה

15 ביולי, 2023

ליווי קבוצת אביב בהסכם מימון בהיקף של 1.1 מיליארד ש"ח

עורכי הדין טרי אלמוזלינו, אלון וולנר ונדב שושן ייצגו את קבוצת אביב בהסכם מימון לרכישת קרקע להקמת 733 יחידות דיור בהרצליה. היקף הסכם המימון הוא למעלה מ 1.1 מיליארד שח.

18 במאי, 2023

פסק דין חדש של העליון מבהיר שלא יכשיר הסכמים שכל מטרתם להונות את הרשויות ולהתחמק מתשלומי מס

בית המשפט העליון פוסע צעד אחד לקראת החמרת סיווג הסכמים למראית עין כהסכמים פסולים ובלתי חוקיים (חוזה למראית עין הוא חוזה שקיימת בו אי-התאמה בין הסכמתם הגלויה של הצדדים כפי שמגולמת בחוזה לבין רצונם וכוונתם האמיתיים.(טרי אלמוזלינו ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן המסחרי במשרדנו, שופכת אור על הנושא בכתבה לגלובס

לכתבה המלאה

2 באפריל, 2023

פירוק שיתוף במקרקעין: טרי אלמוזלינו ארנון לגלובס

בעקבות פסיקה של בית המשפט העליון בנוגע לסכסוך של זכויות מגורים בתל אביב וזכויות חכירה בלתי מהוונות בנכס מסחרי, ניתנה החלטה שבפירוק ושיתוף בית המשפט רשאי לתת פסק דין כבר בישיבת קדם משפט. כמומחית בתחום הנדל"ן, פרסם גלובס טור דעה של טרי אלמוזלינו ארנון בנושא.

לכתבה המלאה

23 בפברואר, 2023

טרי אלמוזלינו ארנון השתתפה בפורום בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן

פורום Duns 100 כינס את בכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן לדון על הנושאים הבוערים בעולם הנדל"ן. במסגרת הפורום עסקו הבכירים בשורה של סוגיות בוערות בענף, ביניהן משבר הדיור והמשך העלאת הריבית.

לכתבה המלאה

5 בדצמבר, 2022

חגית בן משה מפרטת בדה מרקר את המורכבויות של רכישה להשקעה של קרקעות חקלאיות

משבר הדיור מגביר את האטרקטיביות של רכישת קרקעות חקלאיות לא מופשרות. חגית בן משה, ראש מחלקת התיישבות במשרדנו, שופכת אור על הסיכונים הרבים המלווים כזו עסקה.

לכתבה המלאה

4 בדצמבר, 2022

"סוגרים עסקה - קלוזינג בעולם הקניונים ורשתות המסחר"

עורכי הדין טרי אלמוזלינו-ארנון, אלון וולנר ואירית ברודסקי מקיימים פאנל שעוסק בדרכים להשלים בהצלחה עסקת נדל"ן של קניונים ומכרזים מסחריים. הפאנל נערך במסגרת וועידת הקניונים ורשתות המסחר בישראל השנתית המתקיימת באילת.

28 בנובמבר, 2022

גופים מוסדיים החלו להשקיע בתחום ההתחדשות העירונית – סיפור הצלחה או מתכון לכישלון?

האם יכול להתפתח סיפור הצלחה בין חברות התחדשות עירונית לשוק ההון ונראה יותר חברות הפונות לגיוס הון בבורסה בתל אביב? עו"ד אלעד רשטיק, שותף במחלקת שוק ההון במשרדנו, עושה סדר בנושא בטור דעה לאתר כלכליסט.

לכתבה המלאה

22 בנובמבר, 2022

ההשפעה על רוכשי הדירות לאור בלימת הדהירה של מדד תשומות הבנייה. טרי אלמוזלינו־ארנון לגלובס

בשלושת החודשים האחרונים יחד עלה המדד ב־0.1% בלבד מה שמשפיע על רוכשי דירות וקבלנים. במסגרת ראיון של מומחים מתחום הנדלן, התראיינה טרי אלמוזלינו־ארנון, ראש מחלקת נדל"ן מסחרי במשרדנו על החשיבות הרבה של תיקון 9 לחוק המכר (דירות).

לכתבה המלאה

7 בנובמבר, 2022

פודקאסט: הראל פרלמוטר ב"כסף בקיר" על היבטים קריטיים במיסוי עסקאות נדל"ן

בשיחה עם גיא ליברמן, הראל שופך אור על מסלולי מס, נדל"ן בחו"ל ואיך ענייני מיסוי יכולים להפוך "פליפ" לפלופ.

לכתבה המלאה

11 ביולי, 2022

רעידת אדמה בענייני הנדל"ן- חלופת שקד אושרה בכנסת

בשבוע שעבר אישרה הכנסת בקריאה שנייה ושלישית את תוכנית ההתחדשות העירונית החדשה של שרת הפנים איילת שקד (חלופת שקד) לתמ"א 38. התוכנית, תחליף את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מהן עיקרי התוכנית החדשה להתחדשות העירונית? כיצד ייושם ועד מתי ניתן לקדם פרויקטים במסגרת תמ"א 38? קראו את הכתבה בגלובס

לכתבה המלאה

5 באפריל, 2022

ברנע: ייצוג קיבוץ שפיים ויד חנה בעסקה למכירת שטח המיועד להקמת מתחם לוגיסטי

קבוצת מבנה רוכשת ב-140 מיליון שקל 50% מהמניות של האגודה השיתופית תעשיות יד חנה חומש. בכוונת הצדדים להקים במשותף מרכז לוגיסטי חדשני בשטח בנוי כולל של כ 100- אלף מ"ר. את הלקוח ייצגו אילן בלומנפלד ומאיה זיסר.

לכתבה המלאה

1 2 3 … 5 הבא