אודותינו

נוכחות גלובלית

פרו בונו

תחומי התמחות

הצוות

חדשות ועדכונים

חדשות ועדכונים

עדכוני לקוחות

בלוג

הצטרפו אלינו

© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

בית · תחומי עיסוק · נדל"ן · כל העדכונים

כל העדכונים / נדל"ן

11 במרץ, 2025

עו"ד שחר פולר אציל בערוץ 10: תקנות המתווכים החדשות

לאחרונה נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות של מתווכי הנדל"ן בישראל, המחייבות אותם לפעול בשקיפות מלאה ובסטנדרטים גבוהים של הגינות כלפי לקוחותיהם. עו"ד שחר פולר אציל, שותפה במחלקת הליטיגציה במשרדנו, הוזמנה להתראיין בערוץ 10 (ערוץ הכלכלה), ולדבר על הרפורמה החדשה שעשויה לשנות את פני שוק התיווך בארץ.

לכתבה המלאה

10 במרץ, 2025

עו"ד אלון אבקסיס בכתבה ל-YNET: זכויות בנייה בהתחדשות עירונית

לאחר שנשבר שיא חדש בשנת 2024 במספר מתחמי הפינוי והבינוי בישראל, ב-YNET ערכו מחקר בקרב ערי גוש דן לבדוק מי העיר שמעניקה הכי הרבה זכויות בנייה בהתחדשות עירונית. לצד מומחים במשק, עו"ד אלון אבקסיס, שותף וראש תחום המגורים וההתחדשות העירונית ממשרדנו, התראיין למחקר המרתק על הפערים בין גבעתיים לתל אביב בהיבט זה.

לכתבה המלאה

3 במרץ, 2025

ועידת מרכז הנדל"ן באילת: עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון הנחתה פאנל לבכירי המשק

עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון, שותפה וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, השתתפה בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, בין עשרות מומחי נדל"ן בישראל, והנחתה פאנל שאירח את בכירי המשק, ועסק בפער בין השגשוג לה זכו חברות הנדל"ן המניב ב-2024 לעומת הצפי לשנת 2025, לאור הגזרות, האתגרים והמכשולים ששנה זו צופה לנו בהמשך.

לכתבה המלאה

23 בפברואר, 2025

פורום בכירי המשפט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית של Dun's100

פורום בכירי המשפט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית של Dun's 100 התכנס לדון באתגרים ובהזדמנויות לשנת 2025. עו"ד אלון אבקסיס, שותף במשרדנו וראש תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן למגורים, התייחס לנושא השפעת מלחמת חרבות ברזל על ענף הנדל"ן בשנה החולפת ומה צפוי לנו בשנת 2025.

לכתבה המלאה

16 בפברואר, 2025

הסכנות וההזדמנויות בשוק הקרקעות החקלאיות: רכישות, סיכונים ותחזיות לעתיד

חברות נדל"ן מובילות משקיעות מאות מיליוני שקלים ברכישת קרקעות חקלאיות באזורים מבוקשים, מתוך תקווה לשינוי ייעוד ולמימוש פוטנציאל רווח עצום. עו"ד חגית בן משה, שותפה וראש מחלקת ההתיישבות במשרדנו, מסבירה בראיון את הסיכונים וההזדמנויות הכרוכים ברכישת קרקעות חקלאיות, תוך הסבר על את היתרונות של רכישת קרקע חקלאית לרבות הפוטנציאל הכלכלי הגלום בשוק זה, לצד הקשיים במימוש והסיכון שבאיחור בתהליך התכנוני.

לכתבה המלאה

6 בפברואר, 2025

הכרה בעלויות בנייה של דירת מגורים בעת חישוב השבח במכירת הדירה ללא אסמכתאות

במטרה לצמצם מחלוקות בין מוכרי דירות מגורים לרשות המיסים, פורסמה לאחרונה תוספת להוראות ביצוע משנת 1987, הכוללת הנחיות להתמודדות עם מקרים בהם למוכר אין אסמכתאות להוצאות שהוציא על בניית הדירה, אותן הוא מבקש לנכות מהשבח החייב במס.

לכתבה המלאה

30 בינואר, 2025

עדכוני חקיקה במיסוי מקרקעין – ינואר 2025

שנת 2025 הביאה עמה חידושים משמעותיים בעולם המס בכלל, ובעולם מיסוי מקרקעין בפרט. להלן עיקרי השינויים שאושרו עד ינואר 2025 בתחום.

לכתבה המלאה

12 בינואר, 2025

עלייה משמעותית בעסקאות הנדל"ן בשנת 2024

אלעד רשטיק התראיין לגלובס בעקבות גל רכישות בתחום ההתחדשות העירונית. כמומחה בשוק ההון, אלעד דן בשאלה האם גל הרכישות ישפיע על שוק ההנפקות.

לכתבה המלאה

12 בדצמבר, 2024

תכנון ובניה – שינויים בהליכי הערעור על היטל השבחה

תיקון חדש לחוק התכנון והבניה נכנס לתוקף לאחרונה, ומשפיע על הליך הערעור בעניין היטל השבחה. התיקון קובע מסלול מהיר לפתרון מחלוקות בנוגע להיטל השבחה, בעיקר במקרים בהם גובה החיוב אינו עולה על 90,000 ש"ח.

לכתבה המלאה

2 בדצמבר, 2024

השתתפות בפאנל של המנהלת להתחדשות עירונית - ראשון לציון

עו"ד רות ג'רבי השתתפה בפאנל ביוזמת המנהלת להתחדשות עירונית ראשון לציון. הפאנל, התקיים אמש, ועסק בנושאים של בניין סרבן, הערות אזהרה, אתיקה מקצועית של עורכי דין ותמורות דיפרנציאליות בין בעלי הדירות ובעלי האינטרסים בפרוייקט. רות הציגה את הזווית של הדיירים בכל אחד מהנושאים.

21 בנובמבר, 2024

האם אפשר ליהנות מכפל הטבות במס רכישה?

לפני מספר ימים פרסמה רשות המיסים הנחיה חדשה שמעדכנת את הכללים לקבלת הטבות במס רכישה לנכים, עיוורים, נפגעים ובני משפחה של חללי מערכות ישראל.

לכתבה המלאה

27 באוקטובר, 2024

הארכת מס הרכישה למשקיעים- ראיון של עו"ד מאיה כרמי בידיעות אחרונות

משרד האוצר מתכוון להאריך את מס הרכישה למשקיעים, העומד כיום על 8%, במסגרת חוק ההסדרים ל-2025, מה שמוביל להתנגדות חריפה מצד הקבלנים. עו"ד מאיה כרמי ממשרדנו התראיינה לידיעות אחרונות ואמרה בין היתר כי תכלית הקפאת שיעור המס היא לתמרץ משקיעים לא להשקיע בדירות, ובכך להגדיל את מלאי הדירות הפנויות ולהפחית מחירים, מה שיאפשר לזוגות צעירים ואנשים במצב סוציו-אקונומי נמוך לרכוש דירה.

לכתבה המלאה

14 באוקטובר, 2024

כיצד תמוסה רכישת דירות הנמצאות בבניין המיועד להריסה

לעמדת בית המשפט המחוזי שהובעה בפסק הדין שניתן לאחרונה, יש השלכות משמעותיות עבור משקיעים, יזמים וגם אנשים פרטיים הרוכשים בנייני דירות המיועדים להריסה, ומעוניינים לבצע התאמות בשימוש בנכסים הנרכשים.

לכתבה המלאה

11 באוקטובר, 2024

סיכום ההכרעות המשפטיות הבולטות של תשפ"ד בענף הנדל"ן

מרכז הנדל"ן ראיין את בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן, וביניהם עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, על פסקי הדין המשמעותיים ביותר השנה בתחומי התכנון, הבנייה וההתחדשות העירונית. טרי הדגישה את פסיקת בית המשפט העליון שהתמקדה בחוזים שנכרתו למראית עין ואת חוסר הסבלנות של בית המשפט כלפי התנהלות מסוג זה.

לכתבה המלאה

18 בספטמבר, 2024

מס הרכישה מינימלי: החלטת המיסוי הקרובה שתשפיע על משקיעי הנדל"ן- טרי אלמוזלינו ארנון בגלובס

מס הרכישה המינימלי למשקיעי נדל"ן צפוי לרדת באופן אוטומטי בסוף השנה, אלא אם הממשלה תחליט לשנות זאת. עו"ד טרי אלמוזלינו ארנון, התראיינה לגלובס בנושא ואמרה בין היתר כי "זה לא שוק שיכול להמתין לינואר. בשנתיים האחרונות חווינו בשוק הנדל"ן את ההשפעות של עליית הריבית, של הרפורמה המשפטית, של מלחמת חרבות ברזל ושל חוסר הוודאות הכללי שהיה כאן."

לכתבה המלאה

27 באוגוסט, 2024

מיסוי מקרקעין: היבטי מס במימוש זכויות מקרקעין

מאיה כרמי לוברטובסקי, ראש תחום מיסוי מקרקעין של משרדנו, השתתפה בפרק נוסף בסדרת הפודקאסטים בשיתוף פעולה עם ארגון היועצים המשפטיים ה-ACC. הפרק החדש עוסק בהיבטי מיסוי בעסקת מזומן, עסקת קומבינציה, עסקת תמורות ועסקת שירותי בנייה יתרונות וחסרונות מיסויים במבני העסקאות השונים ועוד.

להאזנה לפודקאסט

20 באוגוסט, 2024

מיסוי מקרקעין: הדברים שחשוב לדעת שעושים עסקת נדל"ן בישראל

כמומחית בתחום המיסוי נדל"ן, עו"ד מאיה כרמי ממשרדנו, מתארחת בסדרת פודקאסטים של ה- ACC ועושה סדר ליועצים המשפטיים בכל הקשור לעולם מיסוי מקרקעין. שני הפודאקסטים הראשונים שהועלו אתמול עוסקים במס שבח ומס רכישה.

להאזנה לפודקאסט הראשון

להאזנה לפודקאסט השני

4 באוגוסט, 2024

הרחבת הטבת מס רכישה לעולים חדשים הרוכשים דירה יחידה

על פי התקנות החדשות, שצפויות להיכנס לתוקף באוגוסט 2024, מסלול הטבת מס הרכישה לדירת מגורים יחידה העומד לרשות עולים חדשים ישופר, ושימוש בו יעשה משתלם יותר מאשר שימוש במסלול במדרגות מס רכישה של דירה יחידה להן זכאי תושב ישראל.

לכתבה המלאה

3 ביולי, 2024

ברנע: ייצוג קבוצת עזריאלי בעסקת שכירות מול נת"ע

משרדנו ייצג את קבוצת עזריאלי בעסקת שכירות בין נת"ע לעזריאלי בפארק העסקים חולון. החוזה, מוערך במיליוני שקלים במסגרתו תרחיב נת"ע את שטח משרדיה מ8000 מ"ר ל- 12,000 מ"ר. את עזריאלי ייצגו עורכי הדין אלון וולנר והילי מיכאלי.

לכתבה המלאה

2 ביולי, 2024

עתידן של הלוואות קבלן: ראיון בגלובס עם טרי אלמוזלינו ארנון

טרי אלמוזלינו ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן במשרד, מדברת עם גלובס על עתידן של הלוואות הקבלן.

לכתבה המלאה

1 2 3 … 14 הבא