בית · עדכוני לקוחות · קבלנים
ביממה האחרונה פורסמו כותרות בעיתונות הכלכלית שטענו כי "בג"ץ דחה עתירה לפטור מפיצוי על איחורים במסירת דירות בשל המלחמה" וכי "המלחמה לא תהווה סיבה מוצדקת לאיחור במסירת דירות". כותרות אלו יצרו חוסר וודאות בקרב לקוחות אשר פנו אלינו ורצו להבין את המשמעות האמיתית של פסק הדין. לכן, חשוב לנו לעשות סדר
באחרונה, ניתנה החלטה תקדימית בפרשת ציטרין בנוגע לסמכותה של רשות הרישוי לדרוש כי חניות נגישות לא יוצמדו לדירות בבניין חדש וישמרו כרכוש משותף. החלטה זו בעלת משמעויות רחבות עבור יזמים ועבור רוכשי דירות פרטיים.
על פי התקנות, על מזמין שירותים לערוך התחשבנות עם הקבלן המספק את השירותים, אחת לרבעון, וזאת בהתייחס לתשלומים לכלל עובדי הקבלן (שירותים – שירותי ניקיון, שמירה, אבטחה והסעדה).
חוזים מענף הבנייה מתאפיינים במגוון הדרכים שהם מאפשרים לחישוב תמורה על עבודה. המודלים השונים נעים על ציר שבקצה האחד שלו נמצא מודל מבוסס דיוק ובשני – מודל מבוסס וודאות. הפסיקה החדשה יוצרת בלבול בין המודלים, ופוגעת במעמדם של חוזים פאושליים.
בית המשפט העליון הכריע לאחרונה בסכסוך בין רוכשי דירה לבין חברה קבלנית וקבע, כי קבלנים לא יוכלו להסתמך עוד על סעיפים בחוזי מכר דירות, הפוטרים אותם מתשלום פיצויים בגין איחור במסירת דירות, בכל מקרה בו הוזמנו שינויים בדירה על ידי רוכשי הדירה.
