עדכוני לקוחות

בית המשפט המחוזי דן לאחרונה בסכסוך בין תובעים, אשר המדינה הפקיעה קרקע השייכת לאביהם בשנת 1976 ולטענתם המינהל הפר את ההבטחה שניתנה להם שנתיים אחרי, לפיצוי קרקע במקום אחר. 

התובעים דרשו לחייב את המדינה להחזיר לבעלותם את הקרקע או לחילופין לחייב את המדינה בתשלום מלוא הפיצויים בגין הפקעת הקרקע.

תושבי שכונת כפר שלם, סירבו לפנות את הקרקע לטובת פרויקט הרכבת הקלה, ולמסור את החזקה ללא קבלת פיצוי. זאת למרות שכבר בשנת 2017 פורסמה הודעה בדבר פינוי הקרקע.  בהתאם לה,  נתיבי תחבורה עירונית להסעת המונים מונתה כגוף המורשה לעשות שימוש בסמכויותיו לפי פקודת הקרקעות ובכלל זה לתפוס חזקה בלעדית במקרקעין.

בית המשפט קובע כי פטירתה של דיירת מוגנת אינו מבטל את הסכם הפינוי בינוי שחתמה מול חברה, וכי כל עוד ההסכם לא בוטל בחייה של הדיירת, אין עילה לבטלו רק כתוצאה מפטירתה.

דיירת מוגנת אשר התגוררה בדירה ביהוד, חתמה עם חברה על הסכם פינוי בינוי עם תנאים מתלים, ולפיו תקבל דירה חדשה בפרויקט ופיצוי כספי בסך 900000 ₪ ובתמורה תוותר על זכויותיה כדיירת מוגנת בדירה.

לאחר פטירתה ובעת השבעה נציגי המערערות ביקשו מהמשיבים לפנות את הדירה, תוך שהם טוענים כי עם פטירתה של המנוחה, הופכים ילדיה לפולשים.

בית משפט המחוזי דחה לאחרונה את טענת תושבי רמת השרון כי יש לשמור על ייחודה כעיר מושבה ולא לאפשר בנייה רוויה.

תושבי רמת השרון, העירייה והועדה המקומית לתכנון ובנייה עתרו כנגד תוכנית “שכונת שתיל רמת השרון”. במסגרת התכנית אמורות להבנות 285 יחידות דיור על שטח אשר יעודו ישונה מקרקע חקלאית לקרקע למגורים. 

כידוע בפרויקטים של התחדשות עירונית, הדיירים בוחרים את החברה שעימם הם מוכנים לצאת למסע הארוך, על בסיס יחסי אמון אישיים בין הצדדים. יחסי אמון אלו הם אלו מובילים את הצדדים לחתימה על הסכם מחייב, והדיירים מצפים כי החברה שעימם התקשרו לא תשתנה ולא תועבר לידי בעלים אחרים. בהחלטה שניתנה בבית המשפט המחוזי לאחרונה נבחן מקרה בו לאחר שנחתם הסכם בין החברה היזמית לבין בעלי הזכויות בקרקע, מכרה החברה היזמית את השליטה לחברה אחרת.  

המשרד לנושאים אסטרטגיים במשרד ראש הממשלה הכריז על השקתה של תכנית “Impact Nation“, אשר מטרתה לעודד חברות לפרסם דוח אחריות חברתית, או דוחות אחריות ESG (Environmental, Social and Government). במסגרת התכנית יחולקו מענקים כספיים לחברות אשר יפרסמו לראשונה דוחות אלה. 

בתחילת אוקטובר פירסמה רשות הגנת הפרטיות הגרמנית כי רשת האופנה ביצעה הפרות חמורות של הפרטיות של העובדים שלה. החברה, בעקבות הפרת תקנות GDPR תשלם קנס של כ – 35 מיליון אירו.

כשמונה חודשים לאחר ההודעה של המועצה לענייני כלכלה ופיננסים של האיחוד האירופאי, ECOFIN, כי איי קיימן נכנסה לרשימה השחורה של מקלטי מס, הודיע האיחוד כי איי קיימן הוסרה מהרשימה השחורה. 

אתמול נעתר בג”ץ לבקשת המדינה והאריך את התקופה במהלכה ניתן לנצל ימי מחלה לעובדים השוהים בבידוד, וזאת עד ליום 28 באוקטובר, 2020. 

עד ליום זה יש להמשיך ולשלם לעובדים הנעדרים מעבודתם בשל בידוד דמי מחלה, על חשבון יתרת המחלה הצבורה. 

ישראל נכנסה היום לסגר כללי שני, כאשר בשעה 11:30 פורסמו התקנות בנוסחן הסופי. הסגר צפוי להמשך עד יום 10.10.2020. ייתכן שבסיום התקופה הסגר יוארך.

לראשונה, פרסמה רשות ניירות ערך מהם השיקולים המנחים אותה בקביעת סנקציות לגבי מפרים יחידים ותאגידים בהליך המנהלי. מטרת המודל החדש היא לקדם ענישה אחידה ושוויונית אשר תייצר ודאות רבה יותר אצל המפרים העומדים לדין מנהלי. 

פסק דין חשוב בתחום יחסי מרות ומניעת הטרדה מינית במקום העבודה קובע כי לא בכל מקרה של יחסי מרות במקום העבודה יש להניח באופן אוטומטי כי בעל סמכות ניהולית הטריד מינית. בפסק דין זה, ניתן לומר שבית הדין הארצי לעבודה מיתן, במידת מה, את ההנחיה הגורפת בנוגע להטרדה מינית על ידי בעל מרות.

בימים האחרונים אושר תיקון לחוק שכר שווה לעובדת ולעובד, המחייב מעסיקים לערוך ולפרסם דו”ח שכר שנתי המצביע על פערי שכר בין עובדות לעובדים. עיקר התיקון קובע על מעסיקים מסוימים לערוך אחת לשנה דו”ח פנימי המפרט את השכר הממוצע בקרב עובדיהם ומצביע על פערי השכר הממוצע בין גברים ונשים בכל קבוצת עובדים במקום העבודה.

לראשונה, קובעת הרשות כי לגופי הפצה עשויה להיות אחריות לנכתב בתשקיף. בנייר עמדה שפורסם בסוף חודש יולי משנה הרשות את כללי משחק בענף החיתום על ידי קביעה כי מפיץ, או גוף מקורב למפיץ, הרוכש בהנפקה ניירות ערך ומוכר אותם תוך זמן קצר (שישה חודשים או פחות), ייחשב מבחינת הרשות כחתם בהנפקה ויישא באחריות לתשקיף.

בימים האחרונים ניתן פסק דין חשוב על ידי בית הדין הארצי לעבודה.  פסק הדין נוגע למעסיקים רבים במשק המשתמשים בשירותי חברות קבלן. בפסק הדין נדון עניינו של עובד קבלן נקיון, שהוצב בחברת החשמל, ופוטר מעבודתו אצל קבלן הנקיון.

שר האוצר, ישראל כץ, החליט להפחית את המס הרכישה, שהיה נהוג מ-2015. במסגרת התכניות שקידם שר האוצר הקודם, משה כחלון, להפחתת מחירי הדיור ולדחיפת משקיעים החוצה משוק הנדל”ן, מס הרכישה למשקיעים עלה מ – 5% ל- 8% בגין דירה שאינה דירתו היחידה של הרוכש.

מדינת ישראל ממשיכה להתמודד עם קורונה בעסקים ובימים האחרונים עודכנו הנחיות חדשות וחשובות בנוגע להתמודדות שוק העבודה הישראלי עם משבר הקורונה.

החלטה אירופאית שהתקבלה במהלך חודש יולי קבעה כי לאור העובדה שארה”ב לא מכבדת את פרטיות אזרחיה, בהתאם לסטנדרטים האירופאים, לא ניתן יותר לסמוך על ההסדר מגן הפרטיות בין ארה”ב לאיחוד האירופי. בישראל בינתיים פרסם משרד המשפטים תזכיר חוק שיהווה צעד ראשון בהתאמת החוק הקיים לעידן הדיגיטלי.

שתי התפתחויות בתחום הגנת הפרטיות שלובות זו בזו ומחייבות תשומת לב והערכות מצד החברות הפועלות בישראל.

תכנית חדשה של רשות החדשנות מציעה רשת בטחון למשקיעים מוסדיים המעוניינים להשקיע בחברות הייטק ישראליות. כללי התוכנית החדשה פורסמו על ידי הרשות במהלך חודש יולי והן מיועדות לגופים מוסדיים דוגמת חברות ביטוח, קופות פנסיה וגמל וגופים בנקאיים. זאת במטרה לסייע לחברות הייטק ישראליות בתקופה הנוכחית ולחבר בין שוק ההון המקומי לבין סקטור ההייטק.

מוכרי ורוכשי דירות המתקשים למכור את דירתם הישנה, זכאים להארכה של 7 חודשים לצורך מכירתה, אשר לא ייחשבו על ידי רשות המיסים.