בית · עדכוני לקוחות
לאחרונה בנק ישראל הוביל מספר התפתחויות חשובות בשוק התשלומים בישראל, שאמורות לעודד את התחרות בשוק שירותי התשלומים ולקדם יישום של טכנולוגיות חדשניות.
ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז תל אביב קבעה, כי הפטור שניתן לעניין תשלום היטל השבחה הינו פטור מפורש וחד משמעי החל אך ורק על זכויות שניתנו במסגרת תכנית תמ”א 38 או מכוח תכנית מפורשת שאושרה לפיה.
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי כל ביטול החלטה מנהלית צריך להיעשות על ידי הרשות שקיבלה את ההחלטה ובאותה הפרוצדורה שבה התקבלה. במקרה בו הוענק פטור מהיטל השבחה על מנת לבטלו על חברי מועצת העיר לשוב ולהצביע, להבדיל ממצב בו בקשת הפטור מונחת לראשונה לפניהם.
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה במחוז צפון קבעה, כי על מנת לשמור על הכדאיות הכלכלית של פרויקט תמ”א 38/2 הממוקם מחוץ לאזורי הביקוש, מספיק לבנות חניון עילי ואין לחייב את היזם לבנות חניון תת קרקעי.
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי קיימת חשיבות לאומית בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אולם אין בכך כדי להביא לאישור אוטומטי של כל בקשה להיתר מכוח תמ”א 38 ולקבלת סל הזכויות המרבי האפשרי.
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה ערר בנוגע להיקף זכויות הבנייה בפרויקט פינוי בינוי ב”שכונת הרומנים” בנתניה וקבעה, כי שיקולי כדאיות כלכלית ורווחיות גבולית אינם מחייבים.
בפסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום נקבע כי שינויים בדירה שנעשו לבקשת הרוכש אינם מהווים עילה לאיחור במסירתה וכי יש לפצותו בגין האיחור שנגרם.
בית משפט מחוזי מרכז קבע בפסק דין תקדימי, כי לא ישולם כפל מס במכירת מניות לחברה אחרת בפרויקטים של התחדשות עירונית. על פי פסק הדין, במקרה שבו חברת פרויקט העבירה את כלל זכויותיה בפרויקט לחברה אחרת לא ישולם מס רכישה כל עוד לא התקיימו התנאים המתלים לביצוע העסקה של התחדשות עירונית.
בית המשפט העליון דחה ערעור נגד ועדת הערר המחוזית לאשר בקשה להיתר בניה מכוח תמ”א 38 וקבע, כי דרישה כי דיירי בניין ישתתפו בעלות הפרויקט הינה תקיפה ישירה של הוראות תמ”א 38.
לאחרונה רשם החברות שינה את מדיניותו במקרים של אי הגשת דיווח שנתי והגביר את האכיפה בנושא, כשהוא מטיל קנסות בסך אלפי שקלים על חברות שאינן מקיימות את דרישות החוק.
נוהל גילוי מרצון יגיע לסיומו בסוף שנת 2019, וככל שרשות המסים יחד עם פרקליטות המדינה יחליטו שלא להאריכו, יתכן כי זו תהיה הזדמנות אחרונה להצהיר, לדווח ולשלם על הכנסות אמת מבלי שיינקטו כנגד המדווח הליכים פליליים.
רשות ניירות ערך פירסמה לאחרונה הצעה לתיקון תקנות ניירות ערך הנוגעות לפעילותן של זירות הסוחר בישראל.
באוקטובר 2019 פרסם היועץ המשפטי לממשלה, ד”ר אביחי מנדלבליט, מסמך הנחיות לקידום המעבר לשירותים דיגיטליים במשרדי הממשלה.
בחודש ספטמבר, דחה בית הדין הארצי לעבודה את ערעורה של מסעדת קפה נואר בתל אביב והותיר על כנו את פסק הדין של בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב שקבע, כי המסעדה תשלם פיצויים בגובה 300 אלף שקלים בגין פגיעה בהתארגנות עובדיה.
משרד הבינוי והשיכון הטיל לאחרונה עיצום כספי בסך של 6.5 מיליון ש”ח על יזם של פרויקט תמ”א 38 בקריית ביאליק, אשר לא המציא לרוכשי הדירות בפרויקט, בטוחה לכספים ששילמו על חשבון מחיר הדירה, בהתאם להוראות חוק הבטחת השקעות.
באוקטובר 2019 פרסם פרקליט המדינה הנחיה חדשה הנוגעת מדיניות התביעה בבואה לשקול העמדה לדין של תאגיד וכן בגיבוש עמדתה ביחס לדרכי הענישה של תאגידים.
לאחרונה, בית-המשפט לערעורים בקליפורניה קבע כי כריית נתונים מאתרים פומביים ללא כל אישור מראש, הינה חוקית, גם אם עומדת בניגוד להוראות תנאי השימוש של האתר.
התנגדות רגולטורית והליכים משפטיים שמתנהלים על ידי רשות ניירות ערך האמריקאית (ה-SEC) חוסמים כעת את מימוש אחת ההבטחות הגדולות של טכנולוגיית הבלוקצ’יין – העברת מטבעות ונכסים קריפטוגרפיים בין משתמשים ללא גורם מתווך.
לאחרונה, בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב פסק, כי מעשיה של עובדת אשר ניצלה את ימי המחלה כימי חופשה מיד לאחר שנמסר לה מכתב הזימון לשימוע, מצדיקים שלילת פיצויי פיטורים ודמי הודעה מוקדמת.
בית הדין לעבודה פסק לאחרונה, כי היעדרות קצרת מועד ממקום העבודה, ללא רשות, יכולה להוות הפרה של המשמעת וכפועל יוצא – עילה לפיטורים, אך לא ניתן לראות בה התפטרות.
