חיפוש לפי תחום
כל העדכונים / ליטיגציית נדל"ן
31 באוגוסט, 2023
למי שייכות זכויות הבנייה?
פסק דין חשוב שניתן על-ידי בית המשפט העליון מחדד את חשיבות עריכת הסכמות חוזיות באופן ברור ומפורש, כדי להימנע ממחלוקות בקשר להקניית זכויות בנייה נוספות או עתידיות לבעלי זכויות ספציפיים במקרקעין.
17 ביולי, 2023
ברנע: ייצוג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בתביעה נגד דיירים סרבנים
משרדנו ייצג קבוצה של כ-120 בעלי דירות במתחם מגורים המיועד לפינוי בינוי בהרצליה, נגד שלושה בעלי דירות במתחם, אשר מתנגדים לפרויקט, בגלל דרישת פיצויים מוגדלים מהיזם. בית המשפט קבע בהחלטה יוצאת דופן כי על הדיירים הסרבנים לשלם פיצויים של לא פחות מ7.8 מיליון ₪ (2.6 מיליון שקל כל אחד) וכמו כן כל אחד מהם חויב בהוצאות משפט בסכום של 20 אלף שקל.
בתיק זה, בית המשפט הטיב עם הדיירים הסרבנים ונתן להם עדיין פתח מילוט, ככל והם יחתמו על הסכם הפינוי בינוי.
16 ביולי, 2023
התנגדו לפרויקט פינוי בינוי וישלמו 7.2 מיליון ₪ פיצויים
בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק באופן תקדימי כי דיירים שהתנגדו לפרויקט פינוי בינוי יפצו את שאר הדיירים בסכום של 7.2 מיליון ש"ח. בית המשפט אפשר לדיירים, לפנים משורת הדין, לחתום על ההסכם, ובכך לפטור עצמם מתשלום הפיצויים.
21 ביוני, 2023
ברנע: ייצוג ברקת איבקו בתביעה נגדה בסך 20 מיליון שקל
עוה"ד שי אבניאלי ועומר אונגר מייצגים את חברת ברקת איבקו, בתביעה שהוגשה נגדה ע"י חברה לונגשין. לונגשין, אשר שימשה כקבלן ראשי לפרויקט שיזמה ברקת איבקו, איחרה ב-9
חודשים במסירת פרויקט ועל כן קיזזה לה חברת ברקת איבקו כ־10 מיליון שקל מחשבון הבנייה.
8 ביוני, 2023
העליון מחליש את התוקף המשפטי של הסכמי מכר "למראית-עין"
בפסק הדין של העליון נקבעו קביעות מחמירות ביחס לחוזים למראית עין, שכל מטרתם היא להונות את רשויות המס ואת המערכת הבנקאית. בין היתר התייחס העליון למחלוקת משפטית מתמשכת בשאלת סיווג החוזים.
10 במאי, 2023
פיצוי על איחור במסירת דירה: כיצד לנסח תניות ויתור
על מנת לוודא שההסדר המוסכם הוא הולם ולא כולל ויתור על זכויות קוגנטיות של הרוכש לפי החוק, יש לקחת בחשבון מספר עקרונות, כגון האם ההסכם משקף הערכה סבירה של הסיכונים הקיימים במחלוקות בין הצדדים.
20 באפריל, 2023
היתרי בנייה שניתנו בניגוד לעמדת הדרג המקצועי זקוקים לנימוק מספק
על פי ועדת הערר המחוזית, על ועדות הבנייה להעדיף ראיה תכנונית רוחבית בבואן לאשר תכניות בנייה, ורק במקרים חריגים לסטות מעמדת הדרג המקצועי.
6 בפברואר, 2023
רכישת דירה "על הנייר" – ייזהר הקונה?
פסק דין חדש של בית המשפט העליון מבטל פסיקה של המחוזי ואגב כך מחיל על מוכרי דירה "על הנייר" אחריות וחבות מוגברות לגילוי מידע.