חיפוש לפי תחום
כל העדכונים / מיסוי יחידים
29 בנובמבר, 2020
שיווק קרקעות חקלאיות
עו"ד חגית בן משה, המרכזת את תחום המגזר ההתיישבותי במשרדנו התראיינה לדה מרקר בכתבת סוף השבוע שעסקה בשיווק קרקעות חקלאיות. חגית הדגישה בראיון כי חשוב להבין שברכישת קרקע, בשונה מרכישת דירה, הדברים לרוב הם ברמת התיאוריה. ברוב הפעמים, החברות שעוסקות בזה מוכרות לך אופציה על הזכות בקרקע, כאשר היא מותנית בכמה תנאים שצריכים להתקיים — כמו שינוי הייעוד והשלמת התכנון. אלא אם התוכנית כבר מאושרת, אף אחד לא יכול להבטיח לך ודאות לכך שהתנאים אכן יתקיימו והחלומות האלה יוכלו להתגשם, ומתי זה יקרה. עוד הוסיפה חגית כי "לא פעם אנחנו נתקלים במקרים שבהם אנשים קונים קרקעות חקלאיות על סמך הבטחות מצד הרשויות עצמן, וגם אז הרשויות חוזרות בהן מתוכניות שקודמו, ואפילו מפקיעות להם לבסוף את הקרקע. אם הרשויות לא יכולות לתת ודאות — אז בוודאי שהאנשים במשרדי המכירות לא יכולים".
26 בנובמבר, 2020
מה הקשר בין חתונות המוניות לציות בתאגיד?
משרדנו קיים וובינר ליועצים משפטיים וקציני ציות, בשיתוף עם ACC. במסגרת הוובינר ד"ר צבי גבאי ממשרדנו הרצה בנושא הקשר בין אתיקה וציות - האם מתחרים או משלימים?
24 בנובמבר, 2020
הסדרת פעילות ברוקר-דילר
בניגוד למרבית פעילות התיווך הפיננסי בישראל, תחום הברוקר דילר בישראל פעל עד כה בצורה לא מפוקחת וללא רגולציה ייעודית. לאור כך, פרסמה רשות ניירות ערך תזכיר חוק שמטרתו להסדיר את תחום הברוקר דילר בישראל.
24 בנובמבר, 2020
הפעימה השנייה של מענקי הסיוע למגזר השלישי והחברה האזרחית יוצאת לדרך
לפני מספר ימים יצאה לדרך הפעימה השנייה של צעדי הסיוע לטובת עמותות וחברות לתועלת הציבור. בהשוואה לפעימה הראשונה – הורחב התנאי של גובה מחזור ההכנסות של ארגון על מנת שיהיה זכאי למענק והורחבו תקופת הפגיעה הנבחנת ורף הסיוע המקסימלי.
23 בנובמבר, 2020
וובינר בנושא "ניהול נכון בשוק עבודה משתנה״
משרדנו יערוך בתאריך 03.12.2020 בשעות 10:30-11:30 וובינר בנושא "ניהול נכון בשוק עבודה משתנה". הנושאים: שימוע לעובד - חידושים בהליכי סיום העסקה בראי משבר הקורונה והשפעתם של החיים הדיגיטליים על ארגונים ואופי העבודה.
18 בנובמבר, 2020
מוצרי השקעה חדשים: קרן גידור בנאמנות ואגד קרנות גידור
במטרה להרחיב את אלטרנטיבות ההשקעה של הציבור פרסמה רשות ניירות ערך טיוטה ראשונה להערות הציבור של מפרט מאפייני ליבה של שני מוצרים פיננסיים חדשים – קרנות נאמנות אלטרנטיביות מסוג קרן גידור ואגד קרנות גידור.
18 בנובמבר, 2020
רכישת חברה ישראלית – להפוך למעסיק ישראלי
ישראל הפכה יעד אטרקטיבי לחברות זרות, בין אם הן מבקשות להתחיל את פעילותן בישראל ובין אם הן רוכשות או משקיעות בחברות ומיזמים קיימים. הכניסה לשוק העבודה הישראלי מעלה שאלות משפטיות רבות מנקודת המבט של עבודה ותעסוקה.
17 בנובמבר, 2020
רשות לניירות ערך - מה נחשב כתרמית בני"ע?
הרשות לניירות ערך פרסמה לאחרונה התייחסות למצבים אשר לדעתה עלולים להצביע על חשד לביצוע תרמית במסחר בניירות ערך ומצדיקים פתיחה בחקירה פלילית.
17 בנובמבר, 2020
עו"ד רועי אנגל ממשרדנו ייצג את חברת מנורה מבטחים, בהשקעתה בסך של 30 מיליון דולר בחברת התקשורת הגדולה בהודו
JIO - חברת התקשורת הגדולה בהודו השלימה לאחרונה סבב גיוס במסגרתו השקיעו בחברה ענקיות כמו גוגל ופייסבוק. במסגרת גיוס זה השקיעה גם חברת מנורה מבטחים כ - 30 מיליון דולר. עו״ד רועי אנגל ממשרדנו ליווה את מנורה מבטחים בהשקעתה בחברה ההודית.
17 בנובמבר, 2020
בית המשפט המחוזי: רכישה עצמית של מניות אינה אירוע מס לבעלי המניות הנשארים
בצעד אמיץ דחה בית המשפט המחוזי בחיפה את עמדת מס הכנסה בנושא רכישה עצמית של מניות על ידי חברה. בפועל חולק בית המפשט המחוזי בחיפה על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב שדן לפני מספר שנים בסוגיה דומה.
15 בנובמבר, 2020
על עסקאות בעלי שליטה, ועדות בלתי תלויות ומה שביניהן
רשות ניירות ערך תחייב חברות ציבוריות לחשוף פרטים הנוגעים לועדות בלתי תלויות שאמורות לפקח על עסקות עם בעלי שליטה. עמדת הסגל, שפורסמה לאחרונה, גובשה על רקע צורך גובר בפיקוח ובקרה על הליכי קבלת ההחלטות בעסקאות בין חברות ציבוריות לבין בעלי השליטה בהן
15 בנובמבר, 2020
רשות הגנת הפרטיות: מינוי ממונה להגנת הפרטיות הוא צעד הכרחי לחברות בישראל
הרשות להגנת הפרטיות פרסמה המלצה למנות בארגונים ממונה הגנת פרטיות. הרשות ציינה כי אומנם החוק הישראלי אינו מטיל חובה כזאת, אולם מדובר בפרקטיקה ראויה ומומלצת לארגונים האוספים ומעבדים מידע אישי. יישום ההמלצה הרגולטורית הזו כולל יתרונות לא מבוטלים עבור הארגון.
11 בנובמבר, 2020
ד"ר צבי גבאי הרצה בכנס וירטואלי בנושא הפצת ושיווק קרנות גידור
ד"ר צבי גבאי הרצה בנושא הפצת ושיווק קרנות גידור בכנס שנערך בשיתוף עם האיגוד הישראלי של קרנות הגידור ועם פירמת עורכי הדין הבינלאומית Katten Muchin Rosenman.
9 בנובמבר, 2020
פלטפורמות למימון המונים - רגולציה חדשה באירופה
הפרלמנט האירופי אימץ לאחרונה רגולציה חדשה להסדרת פעילותן של פלטפורמות מימון המונים, שתחול באופן רוחבי על כלל מדינות האיחוד האירופי. בהתאם להוראות הרגולציה החדשה, ניתן יהיה לגייס באמצעות פלטפורמת גיוס המונים עד לסך של 5 מיליון אירו. כמו כן, הוסדרו בה כללי הגנה על ציבור המשקיעים בפלטפורמות, חובות דיווח שחלות על הגופים המגייסים מימון בפלטפורמות ועוד.
9 בנובמבר, 2020
משרדנו ייצג את CAF במימון לפרויקט הרכבת הקלה בירושלים
לאחר שנה של משא ומתן, הודיעו חברת שפיר הנדסה זכיינית הרכבת הקלה בירושלים, ושותפתה CAF הספרדית (בחלקים שווים), על השלמת הסגירה הפיננסית לפרויקט למימון ההקמה והתפעול של רשת קווי רכבת קלה בירושלים. את מימון הפרויקט בהיקף ראשוני של כ-4 מיליארד שקל,הוביל בנק הפועלים, בהשתתפות הבנק הבינלאומי, בית ההשקעות אלטשולר שחם וחברת הביטוח מגדל. עורכי הדין סיימון ג'פה וסמואל הנרי סמואל ממשרדנו ייצגו את CAF בעסקה. זהו הפרויקט הראשון של CAF בישראל.
2 בנובמבר, 2020
COVID -19, ממשבר להזדמנות
משברים בוחנים את העמידות שלנו. הם לרוב לא מאפשרים לנו לרמות את עצמנו במקומות שפחות נעים לנו להתעמת עם המציאות. לכן, משבר הקורונה מהווה הזדמנות אמיתית לשדרג את מנגנוני הציות בארגון ואת מעמדו של קצין הציות בארגון, לא רק בשיפור היכולות אלא גם ביכולת להשתלב ולהעמיק את החיבורים להנהלת הארגון.
1 בנובמבר, 2020
בית המשפט: הסכם פינוי בינוי עם דיירת מוגנת לא מתבטל עם פטירתה
בית המשפט קובע כי פטירתה של דיירת מוגנת אינו מבטל את הסכם הפינוי בינוי שחתמה מול חברה, וכי כל עוד ההסכם לא בוטל בחייה של הדיירת, אין עילה לבטלו רק כתוצאה מפטירתה.
דיירת מוגנת אשר התגוררה בדירה ביהוד, חתמה עם חברה על הסכם פינוי בינוי עם תנאים מתלים, ולפיו תקבל דירה חדשה בפרויקט ופיצוי כספי בסך 900000 ₪ ובתמורה תוותר על זכויותיה כדיירת מוגנת בדירה.
לאחר פטירתה ובעת השבעה נציגי המערערות ביקשו מהמשיבים לפנות את הדירה, תוך שהם טוענים כי עם פטירתה של המנוחה, הופכים ילדיה לפולשים.
1 בנובמבר, 2020
בית המשפט העליון: אי תשלום פיצויים בגין הפקעה אינו מעכב תפיסת חזקה במקרקעין
תושבי שכונת כפר שלם, סירבו לפנות את הקרקע לטובת פרויקט הרכבת הקלה, ולמסור את החזקה ללא קבלת פיצוי. זאת למרות שכבר בשנת 2017 פורסמה הודעה בדבר פינוי הקרקע. בהתאם לה, נתיבי תחבורה עירונית להסעת המונים מונתה כגוף המורשה לעשות שימוש בסמכויותיו לפי פקודת הקרקעות ובכלל זה לתפוס חזקה בלעדית במקרקעין.
1 בנובמבר, 2020
הפקעות קרקעות: לא ניתן לסגת מהבטחה לפיצויים
בית המשפט המחוזי דן לאחרונה בסכסוך בין תובעים, אשר המדינה הפקיעה קרקע השייכת לאביהם בשנת 1976 ולטענתם המינהל הפר את ההבטחה שניתנה להם שנתיים אחרי, לפיצוי קרקע במקום אחר.
התובעים דרשו לחייב את המדינה להחזיר לבעלותם את הקרקע או לחילופין לחייב את המדינה בתשלום מלוא הפיצויים בגין הפקעת הקרקע.
1 בנובמבר, 2020
הקורונה אינה גורם מסכל כאשר הגעתה לישראל הייתה צפויה
החלטה מעניינת של בית המשפט הנוגעת להשפעות נגיף הקורונה התקבלה לאחרונה במסגרת סכסוך על הסכם שכירות להפעלת מלון.
הסכם השכירות נחתם בפברואר 2020 כאשר חודש מרץ שולם ואילו התשלומים של אפריל ומאי לא שולמו. משכך, התובעת הגישה תביעה לפינוי מושכר בטענה להפרה יסודית של ההסכם. הנתבעת טענה שאינה צריכה לשלם עבור חודשים אפריל-מאי מאחר ולא יכלה להפעיל את המלון בהתאם להסכם השכירות עקב הקורונה. השוכרת טענה כי התקיימה עילת הסיכול לפי סעיף 18 לחוק התרופות ולפי קיימות בעניינה נסיבות שבעטיין קיום החוזה הוא בלתי אפשרי.