אודותינו

נוכחות גלובלית

פרו בונו

תחומי התמחות

הצוות

חדשות ועדכונים

חדשות ועדכונים

עדכוני לקוחות

בלוג

הצטרפו אלינו

© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

בית · תחומי עיסוק · נדל"ן · כל העדכונים

כל העדכונים / נדל"ן

12 באוגוסט, 2019

משכירים או שוכרים דירה? זה מה שאתם צריכים לדעת

עו"ד אלון וולנר במאמר בוואלה נדל"ן על הזכויות והחובות של המשכיר והשוכר.

לכתבה המלאה

4 באוגוסט, 2019

בית המשפט המחוזי קבע כי לא ניתן לבטל תכנית בניין עיר למרות שקיים פגם מנהלי באישורה אלא במקרים חריגים

בית המשפט המחוזי ביושבו כבית משפט לעניינים מנהליים (מחוז מרכז) קבע בתשובה לעתירה, כי על אף התקיימות פגם מנהלי, אשר כביכול עשוי לבסס עילה לביטול תכנית בנין עיר – הרי שבמקרה זה הפכה התכנית למעשה עשוי ועל כן, אין לבטלה.

לכתבה המלאה

4 באוגוסט, 2019

בית המשפט העליון קבע כי חברה המוכרת מקרקעין לא זכאית לפריסת מס שבח

בית המשפט העליון קיבל לאחרונה את ערעורה של רשות המיסים וקבע, כי הזכאות לפריסת מס שבח נתונה רק לאדם פרטי ולא לחברה.

לכתבה המלאה

4 באוגוסט, 2019

בית המשפט העליון פסק כי אין לכלול באופן אוטומטי את המע"מ בחישוב היטל השבחה

ביהמ"ש העליון פסק לאחרונה בשאלה האם יש לכלול את רכיב המע"מ בשווי הנכס לצורך חיוב בהיטל השבחה. בית המשפט העליון דחה את החלטת המחוזי ובחר לאמץ את תקן 11 שפרסמה מועצת שמאי המקרקעין ב-2009 הקובע כי היטל ההשבחה מחושב ללא המע"מ.

לכתבה המלאה

4 באוגוסט, 2019

בית המשפט הורה על ביטול הערות אזהרה לרוכשי דירות בתמ"א 38 מכיוון שהחברה היזמית נקלעה לפירוק

בפסק דין תקדימי של בית המשפט המחוזי בתל אביב נקבע, כי יבוטלו הערות אזהרה שנרשמו לטובת רוכשי דירות בפרויקט תמ"א 38 מכיוון שהחברה היזמית נקלעה לפירוק, והסכמי המכר עם רוכשי הדירות מהווים "נכס מכביד".

לכתבה המלאה

4 באוגוסט, 2019

זכויות יזם מקורי בהסכם תמ"א 38 לא ניתנות להעברה ליזמים חדשים ללא הסכמת הדיירים

בית המשפט המחוזי בתל-אביב פסק לאחרונה, כי לא ניתן להעביר זכויות יזם מקורי בהסכם תמ"א 38 ליזמים חדשים ללא הסכמת הדיירים.

לכתבה המלאה

31 ביולי, 2019

רעידת אדמה בתחום מיסוי הקניית נכסי נדל"ן לנאמנויות בישראל

פסק דין הדוחה את עמדת רשות המיסים בעניין הקניית נכסי נדל"ן לנאמנות, ניתן אתמול על ידי בית המשפט המחוזי בת"א. פסק הדין משנה דרמטית את מיסוי נאמניות ישראליות.

לכתבה המלאה

24 ביולי, 2019

ביטול הפקעת קרקע לצורכי ציבור – מתי?

בית המשפט העליון הכריע לאחרונה בשאלת ביטול הפקעת קרקע וקבע כי האינטרס הציבורי גובר על הנזק שייגרם לבעלי הקרקע.

לכתבה המלאה

23 ביולי, 2019

ראיון בדהמרקר בנוגע לקבוצות רכישה

עו"ד ממשרדנו התראיין לדה מרקר בנושא קבוצות רכישה. הראיון התקיים בעקבות הפרסום כי רוכשי דירות בפרויקט בלו (Blue) הגישו תביעה כנגד קנדה ישראל. בראיון הוסבר כי "מי שמחליט להצטרף לקבוצת רכישה הופך להיות יזם, יחד עם שאר חברי הקבוצה. כך שלמעשה הוא תלוי בניהולה של הקבוצה. למצטרף לקבוצת רכישה אין מחיר סופי לדירה, אין מועד סופי לאכלוס ואין ערבויות בגין הכספים שהוא משלם. חשוב לזכור כי למרות האפשרות לחיסכון גדול בשווי הדירה העתידית, שמגיע לעתים ל–20%, פרויקטים רבים מנוהלים בצורה שגויה ולעתים חברי הקבוצה שילמו לבסוף יותר כסף ממה שהיו משלמים אם היו קונים דירה ישירות מקבלן".

לכתבה המלאה

7 ביולי, 2019

החרגת בניין מתכנית פינוי בינוי בשל התנגדות דייריו

כמומחים בתחום התראיינו לכתבה בגלובס בנוגע לפרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית יובל בירושלים. דיירים של הבניין האמצעי הגישו התנגדות לתכנית לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים וזו החליטה בסופו של דבר להחריגו מהפרויקט.

לכתבה המלאה

קריאה ב Pdf

3 ביולי, 2019

המועד המסתמן לסיומה של תמ"א 38: מאי 2020

מנהל התכנון חשף כי המועד המסתמן לסיום תכנית התמ"א 38 הוא מאי 2020. כמומחים בתחום, התראיינו לדה מרקר בקשר לנושא.

לכתבה המלאה

12 ביוני, 2019

פרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת אולגה

מחלקת הנדל"ן במשרדנו מייצגת את יזמי הפרויקט וחלק מהדיירים בפרויקט פינוי בינוי ברחוב הגדוד העברי בגבעת אולגה שבחדרה.

לכתבה המלאה

28 באפריל, 2019

הרשויות פועלות להורדת חסמים בתחום ההתחדשות העירונית

בהתחשב במורכבות של פרויקטים להתחדשות עירונית ועל מנת לעודד את הקמתם, רשויות המדינה ונציגיה, כגון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, פועלות ליצור מנגנונים ושינויים שיובילו את בעלי הדירות והיזמים של פרויקטים אלו ככדאיים וברי ביצוע.

לכתבה המלאה

4 באפריל, 2019

כיצד כדאי להתנהל כאשר מתגלים ליקויי בנייה בדירה שרכשתם?

עו"ד אלון וולנר ממחלקת הנדל"ן התראיין ל-Ynet והסביר כיצד יש לנהוג מבחינה משפטית כאשר מתגלים ליקויי בנייה בדירה שרכשתם מקבלן או יד שנייה ולאיזו ערכאה נהוג להגיש תביעה בנושא.

לכתבה המלאה

1 באפריל, 2019

להציל את תמ"א 38

מצוקת הדיור בישראל ותחום ההתחדשות העירונית אינם יורדים מסדר היום הציבורי. גם בשנה האחרונה דובר רבות על הפעולות הדרושות לייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית.

לכתבה המלאה

25 במרץ, 2019

היקף סמכויותיו של המפקח על המקרקעין

פסק דינו של בית המשפט העליון, קבע לאחרונה מהם היקף ההוראות, שהמפקח על רישום המקרקעין מוסמך לתת בכל הנוגע לרכוש המשותף בבית משותף, המוגדר כ"בית מורכב".

לכתבה המלאה

19 בפברואר, 2019

עו"ד אריאל נדלר בפייסבוק Live של גלובס

עו"ד אריאל נדלר התראיין אצל גיא ליברמן, עורך מדור הנדל"ן בעיתון גלובס, על היוזמה של מנכ"לית מינהל התכנון לבטל את הקלות הבנייה.

19 בפברואר, 2019

מינהל התכנון יביא את החוק לביטול תוספות הבנייה לאישור הממשלה הבאה

עו"ד אריאל נדלר לכלכליסט בעקבות היוזמה של מינהל התכנון להביא לאישור הממשלה את ההצעה לביטול הקלות הבנייה.

לכתבה המלאה

13 בפברואר, 2019

כמה עצות לפני שחותמים על חוזה שכירות

חוזה שכירות יכול לכלול לא מעט מלכודות, ועל מנת שתתחילו את השכירות שלכם ברגל ימין, להלן מספר נושאים חשובים אשר כדאי להתעכב ולבדוק אותם.

לכתבה המלאה

3 בינואר, 2019

מאמר: להציל את תמ"א 38

עו"ד אלון וולנר, המרכז את תחום התחדשות עירונית במשרדנו במאמר לדאנס כלכליסט על שינוי המגמה בהתחדשות העירונית מפרויקטים של תמ"א 38 לפינוי ובינוי.

לכתבה המלאה

הקודם 1 … 7 8 9 10 11 … 14 הבא