אודותינו

נוכחות גלובלית

פרו בונו

תחומי התמחות

הצוות

חדשות ועדכונים

חדשות ועדכונים

עדכוני לקוחות

בלוג

הצטרפו אלינו

© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

בית · תחומי עיסוק · נדל"ן · כל העדכונים

כל העדכונים / נדל"ן

24 ביולי, 2019

ביטול הפקעת קרקע לצורכי ציבור – מתי?

בית המשפט העליון הכריע לאחרונה בשאלת ביטול הפקעת קרקע וקבע כי האינטרס הציבורי גובר על הנזק שייגרם לבעלי הקרקע.

לכתבה המלאה

23 ביולי, 2019

ראיון בדהמרקר בנוגע לקבוצות רכישה

עו"ד ממשרדנו התראיין לדה מרקר בנושא קבוצות רכישה. הראיון התקיים בעקבות הפרסום כי רוכשי דירות בפרויקט בלו (Blue) הגישו תביעה כנגד קנדה ישראל. בראיון הוסבר כי "מי שמחליט להצטרף לקבוצת רכישה הופך להיות יזם, יחד עם שאר חברי הקבוצה. כך שלמעשה הוא תלוי בניהולה של הקבוצה. למצטרף לקבוצת רכישה אין מחיר סופי לדירה, אין מועד סופי לאכלוס ואין ערבויות בגין הכספים שהוא משלם. חשוב לזכור כי למרות האפשרות לחיסכון גדול בשווי הדירה העתידית, שמגיע לעתים ל–20%, פרויקטים רבים מנוהלים בצורה שגויה ולעתים חברי הקבוצה שילמו לבסוף יותר כסף ממה שהיו משלמים אם היו קונים דירה ישירות מקבלן".

לכתבה המלאה

7 ביולי, 2019

החרגת בניין מתכנית פינוי בינוי בשל התנגדות דייריו

כמומחים בתחום התראיינו לכתבה בגלובס בנוגע לפרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית יובל בירושלים. דיירים של הבניין האמצעי הגישו התנגדות לתכנית לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים וזו החליטה בסופו של דבר להחריגו מהפרויקט.

לכתבה המלאה

קריאה ב Pdf

3 ביולי, 2019

המועד המסתמן לסיומה של תמ"א 38: מאי 2020

מנהל התכנון חשף כי המועד המסתמן לסיום תכנית התמ"א 38 הוא מאי 2020. כמומחים בתחום, התראיינו לדה מרקר בקשר לנושא.

לכתבה המלאה

12 ביוני, 2019

פרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת אולגה

מחלקת הנדל"ן במשרדנו מייצגת את יזמי הפרויקט וחלק מהדיירים בפרויקט פינוי בינוי ברחוב הגדוד העברי בגבעת אולגה שבחדרה.

לכתבה המלאה

28 באפריל, 2019

הרשויות פועלות להורדת חסמים בתחום ההתחדשות העירונית

בהתחשב במורכבות של פרויקטים להתחדשות עירונית ועל מנת לעודד את הקמתם, רשויות המדינה ונציגיה, כגון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, פועלות ליצור מנגנונים ושינויים שיובילו את בעלי הדירות והיזמים של פרויקטים אלו ככדאיים וברי ביצוע.

לכתבה המלאה

4 באפריל, 2019

כיצד כדאי להתנהל כאשר מתגלים ליקויי בנייה בדירה שרכשתם?

עו"ד אלון וולנר ממחלקת הנדל"ן התראיין ל-Ynet והסביר כיצד יש לנהוג מבחינה משפטית כאשר מתגלים ליקויי בנייה בדירה שרכשתם מקבלן או יד שנייה ולאיזו ערכאה נהוג להגיש תביעה בנושא.

לכתבה המלאה

1 באפריל, 2019

להציל את תמ"א 38

מצוקת הדיור בישראל ותחום ההתחדשות העירונית אינם יורדים מסדר היום הציבורי. גם בשנה האחרונה דובר רבות על הפעולות הדרושות לייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית.

לכתבה המלאה

25 במרץ, 2019

היקף סמכויותיו של המפקח על המקרקעין

פסק דינו של בית המשפט העליון, קבע לאחרונה מהם היקף ההוראות, שהמפקח על רישום המקרקעין מוסמך לתת בכל הנוגע לרכוש המשותף בבית משותף, המוגדר כ"בית מורכב".

לכתבה המלאה

19 בפברואר, 2019

עו"ד אריאל נדלר בפייסבוק Live של גלובס

עו"ד אריאל נדלר התראיין אצל גיא ליברמן, עורך מדור הנדל"ן בעיתון גלובס, על היוזמה של מנכ"לית מינהל התכנון לבטל את הקלות הבנייה.

19 בפברואר, 2019

מינהל התכנון יביא את החוק לביטול תוספות הבנייה לאישור הממשלה הבאה

עו"ד אריאל נדלר לכלכליסט בעקבות היוזמה של מינהל התכנון להביא לאישור הממשלה את ההצעה לביטול הקלות הבנייה.

לכתבה המלאה

13 בפברואר, 2019

כמה עצות לפני שחותמים על חוזה שכירות

חוזה שכירות יכול לכלול לא מעט מלכודות, ועל מנת שתתחילו את השכירות שלכם ברגל ימין, להלן מספר נושאים חשובים אשר כדאי להתעכב ולבדוק אותם.

לכתבה המלאה

3 בינואר, 2019

מאמר: להציל את תמ"א 38

עו"ד אלון וולנר, המרכז את תחום התחדשות עירונית במשרדנו במאמר לדאנס כלכליסט על שינוי המגמה בהתחדשות העירונית מפרויקטים של תמ"א 38 לפינוי ובינוי.

לכתבה המלאה

27 בדצמבר, 2018

הצעת חוק קבוצות רכישה

ועדת השרים אישרה ב-23 בדצמבר 2018, את הצעת החוק העוסקת בקבוצות רכישה. הצעה זו נועדה, מצד אחד, להגן על חברי קבוצות רכישה ומצד שני, לאפשר את המשך קיומו של כלי זה, כמנוע להקמת דירות מגורים תוך חיסכון בעלויות.

לכתבה המלאה

25 בדצמבר, 2018

בני משפחה אינם בהכרח יחידה כלכלית אחת לצורך תשלום היטל השבחה

ועדת הערר לתכנון ובניה פיצויים והיטלי השבחה מחוז ירושלים קבעה כי בני משפחה שאינם יחידה כלכלית אחת, אינם תא משפחתי אחד לצורך פטור מהיטל השבחה להרחבת דירה עד 140 מ"ר.

לכתבה המלאה

23 בדצמבר, 2018

כללים חדשים של רשות המסים להכרה בהוצאות להשבחת נכס מקרקעין

החוק לצמצום השימוש במזומן אשר עתיד להיכנס לתוקפו ביום 1.1.19, משפיע בצורה משמעותית על תחום הנדל"ן.

לכתבה המלאה

25 בנובמבר, 2018

ישראל מאיימת למסות את Airbnb

עו"ד הראל פרלמוטר בראיון לבלומברג BNA בעקבות החלטתה להסיר דירות להשכרה שממוקמים מעבר לקו הירוק.

קריאה ב Pdf

29 באוקטובר, 2018

רוכשים דירה בפרויקט תמ"א 38/1? התקנות החדשות קובעות פריסת תשלומים ייחודית עבורכם

לאחרונה פרסם משרד הבינוי והשיכון תזכיר חוק הקובע לראשונה לוח תשלומים ספציפי לפרויקטים אשר במסגרתם מתווספות דירות חדשות לבניינים קיימים.

לכתבה המלאה

25 באוקטובר, 2018

פסק דין חדש אוסר על השכרת דירה לטווחים קצרים

בפסק דין תקדימי שניתן בתביעה שהגישה נציגות בית משותף בבנין בתל אביב, אסרה המפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים על בעל דירה בבניין להמשיך להשכיר את דירתו לטווח קצר (Airbnb, Booking).

לכתבה המלאה

24 באוקטובר, 2018

האירוויזיון מתקרב ורבים שוקלים אם לסבלט את הדירה- אך האם זה חוקי?

האירוויזיון שיתקיים במאי, צפוי למשוך אלפי תיירים שיחפשו היכן ללון בתל אביב. עובדה זו קורצת לבעלי דירות ולשוכרים אשר מבקשים להשכיר את דירתם בזמן האירוויזיון. עו"ד אריאל נדלר, ראש מחלקת הנדל"ן, התראיין בנושא לתכנית הרדיו הכלכלית 'צבע הכסף' של רשת ב', ושוחח על החוקיות של השכרה קצרת טווח ומה כדאי לבדוק לפני שמשכירים את הנכס. (החל מדקה 44').

לכתבה המלאה

הקודם 1 … 7 8 9 10 11 … 13 הבא