חדשות ועדכונים / טרי אלמוזלינו ארנון

מרכז הנדל"ן ראיין את בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן, וביניהם עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, על פסקי הדין המשמעותיים ביותר השנה בתחומי התכנון, הבנייה וההתחדשות העירונית.

טרי הדגישה את פסיקת בית המשפט העליון שהתמקדה בחוזים שנכרתו למראית עין ואת חוסר הסבלנות של בית המשפט כלפי התנהלות מסוג זה.

מס הרכישה המינימלי למשקיעי נדל"ן צפוי לרדת באופן אוטומטי בסוף השנה, אלא אם הממשלה תחליט לשנות זאת. עו"ד טרי אלמוזלינו ארנון, התראיינה לגלובס בנושא ואמרה בין היתר כי "זה לא שוק שיכול להמתין לינואר. בשנתיים האחרונות חווינו בשוק הנדל"ן את ההשפעות של עליית הריבית, של הרפורמה המשפטית, של מלחמת חרבות ברזל ושל חוסר הוודאות הכללי שהיה כאן."

טרי אלמוזלינו ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן במשרד, מדברת עם גלובס על עתידן של הלוואות הקבלן.

טרי אלמוזלינו-ארנון, ראש מחלקת נדל"ן במשרד, מדברת בערוץ החדש ואומרת: "הורדת מס הרכישה תוציא את השוק מקיפאון – צריך לתת זריקת עידוד מאוד רצינית, אפילו לתקופה מצומצמת".

טרי אלמוזלינו ארנון ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, השתתפה בפורום בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן ואמרה: "הנדל"ן הוא עורק ראשי במשק ואין תחום שהוא לא נוגע בו. האטה בנדל"ן, מדמה הליך של סתימת עורקים, וכמו שהגוף לא ישרוד זמן רב במצב זה, כך גם המשק." 

"מטרות התיקון חשובות, אך לא זאת הדרך להשיגן", אומרת טרי ל-ICE, על רקע כוונת משרד האוצר להכביד על שוק רוכשי הדירות להשקעה, מתוך מטרה להגדיל את היצע הדירות בשוק ואת הורדת המחירים. "על מנת לעורר את שוק הנדל"ן, יש לפעול לתמריצים קונקרטיים, למשל, הטבה במשכנתאות".

עורכי הדין אילן בלומנפלד, טרי אלמוזלינו-ארנון, אלון וולנר ודניאל קלינמן, ייצגו את חברת אביב ייזום בעסקת השקעה של מנורה, בהיקף של 45 מיליון ₪ בפרויקט קריית שחקים בהרצליה.

עורכי הדין טרי אלמוזלינו, אלון וולנר ונדב שושן ייצגו את קבוצת אביב בהסכם מימון לרכישת קרקע להקמת 733 יחידות דיור בהרצליה. היקף הסכם המימון הוא למעלה מ 1.1 מיליארד שח.

בית המשפט העליון פוסע צעד אחד לקראת החמרת סיווג הסכמים למראית עין כהסכמים פסולים ובלתי חוקיים (חוזה למראית עין הוא חוזה שקיימת בו אי-התאמה בין הסכמתם הגלויה של הצדדים כפי שמגולמת בחוזה לבין רצונם וכוונתם האמיתיים.(טרי אלמוזלינו ארנון, ראש מחלקת הנדל"ן המסחרי במשרדנו, שופכת אור על הנושא בכתבה לגלובס

בעקבות פסיקה של בית המשפט העליון בנוגע לסכסוך של זכויות מגורים בתל אביב וזכויות חכירה בלתי מהוונות בנכס מסחרי, ניתנה החלטה שבפירוק ושיתוף בית המשפט רשאי לתת פסק דין כבר בישיבת קדם משפט. כמומחית בתחום הנדל"ן, פרסם גלובס טור דעה של טרי אלמוזלינו ארנון בנושא. 

פורום Duns 100 כינס את בכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן לדון על הנושאים הבוערים בעולם הנדל"ן. במסגרת הפורום עסקו הבכירים בשורה של סוגיות בוערות בענף, ביניהן משבר הדיור והמשך העלאת הריבית.

עורכי הדין טרי אלמוזלינו-ארנון, אלון וולנר ואירית ברודסקי מקיימים פאנל שעוסק בדרכים להשלים בהצלחה עסקת נדל"ן של קניונים ומכרזים מסחריים. הפאנל נערך במסגרת וועידת הקניונים ורשתות המסחר בישראל השנתית המתקיימת באילת.

בשלושת החודשים האחרונים יחד עלה המדד ב־0.1% בלבד מה שמשפיע על רוכשי דירות וקבלנים. במסגרת ראיון של מומחים מתחום הנדלן, התראיינה טרי אלמוזלינו־ארנון, ראש מחלקת נדל"ן מסחרי במשרדנו על החשיבות הרבה של תיקון 9 לחוק המכר (דירות).

משרדנו אירח את פורום הנדל"ן של ה-ACC.

עו"ד טרי אלמוזלינו-ארנון הרצתה על עקרונות חשובים בהסכמי נדל"ן מניב. עו"ד מאיה זיסר הרצתה על תכולת הסכמי דיור להשכרה ועו"ד חגית בן משה הרצתה על עסקאות נדל"ן במגזר הקיבוצי.

עו"ד טרי אלמוזלינו ועו"ד אילן בלומנפלד מסבירים לדה-מרקר על הדרך שעושים מתמחים ומתמחות בברנע – מההתחלה ועד השותפות/

קבוצת עזריאלי רכשה בהיקף של 1.31 מיליארד ש"ח את קניון מול הים (Mall Hayam) באילת.

עוה"ד טרי אלמוזלינו ארנון, אילן בלומנפלד ואלון וולנר ליוו את הלקוח בעסקה.

משרדנו ייצג את קבוצת עזריאלי בהסכם מול חברת סולאראדג' במסגרתו תבנה עזריאלי את הקמפוס החדש של החברה, במתחם גלילות צפון - בהשקעה של כ-860 מיליון שקל. את הקמפוס העתידי, תקים עזריאלי על קרקע של 26 דונם - אותה רכשה מבעלים פרטיים - צפונית למתחם גלילות ומזרחית לכביש החוף. עורכי הדין טרי אלמוזלינו ארנון ואלון וולנר ייצגו את הלקוח.